Новости для собственников квартир: что меняется в апреле?

Когда же еще написать про новости кроме как не в 23.33)))

⚠️ Что нового для собственников квартир в апреле?

В апреле 2024 года вступают в силу законы, влияющие на собственников квартир.

▪Вводятся ограничительные меры для т.н. «наливаек» в многоквартирных домах.

Новый закон дает региональным властям право ограничивать время продажи алкоголя в общественных местах и разрешать продажу только в определенных заведениях. Нарушения можно сообщить в Росалкогольтабакконтроль. (Федеральный закон от 14 февраля 2024 г. № 6-ФЗ).

▪С 1 апреля понятие «перепланировка помещения в многоквартирном доме» (ст. 25 ЖК РФ) расширяется.

✔️ Все изменения в границах и площади помещения, формирование новых помещений и изменения внутренней планировке теперь будут считаться перепланировкой.

✔️ После перепланировки необходимо будет обновить сведения в ЕГРН и кадастре, а также уведомить муниципальные органы.

✔️ Те же правила действуют при изменении статуса жилого помещения на нежилое и наоборот.

✔️ Решение об изменении статуса помещения считается оконченным после обновления сведений в ЕГРН. (Федеральный закон от 19 декабря 2023 г. № 608-ФЗ).

▪Для собственников квартир в домах, признанных объектами культурного наследия, вводится четкий перечень работ, которые разрешено проводить в их жилых помещениях.

Это, текущий или капитальный ремонт объекта без увеличения его размеров. Необходимо согласовывать работы с органом контроля объектов культурного наследия. (ФЗ от 4 августа 2023 г. № 472-ФЗ).