Нужно ли разрешение опеки при покупке дома и выделении долей?
Здравствуйте
Кто разбирается в тонкостях мат капа.
Сейчас у нас мат кап первый вложен в квартиру, доли не выделены
Хотим купить дом за городом, сразу после покупки выделить доли в ипотечном доме и выйти на продажу квартиры
1) в таком случае разрешение на покупку дома и выделение доли у опеки спрашивать не надо? Не будет ли такого что опека придиреться к тому что мат кап вложен в квартиру в городе, а доли - в доме в нагаево (квадратура дома будет в три раза больше)
2) при продаже квартиры уже органы опеки не участвуют ведь так?
Подскажите пожалуйста🙏🙏
Лучший комментарий
Комментарии
@arisha.murmur самая топ опека Октябрьского района
@arisha.murmur да, Октябрьского. Согласна, опека подбешивает 🤪
Выделайте доли согласно сумме маткапитала, который вложен. Не делите квартиру поровну на всех. Так будет легче выделить потом
Согласна. Читала что могут сделки признать недействительными.
@zheltyshevav ну мы же не отказываемся от выделения долей. Просто доли будут в доме. Так нельзя ? 🤪🤪
Сто раз уже пожалела что взяла этот мат кап....
@narkeska нельзя я тоже уточняла, всегда сначала выделяем где купили по мин у нотариуса. Это например 1/14 или 1/7 или ещё как, самый минимум. Потом в опеку и только потом покупать. Если не сделать это нарушение
Нельзя!
Мы тоже хотели так сделать,ходили на консультацию в опеку и пенсионный фонд.
Доли по закону обязательно нужно выделять в той недвижимости, куда вложен мат кап. Тоесть в квартире вы обязаны выделить. Выделяем минимальную долю. Затем идём в опеку ,собираем документы на Разрешение на продажу и переносом доли в новую недвижимость.
Сделка должна пройти одновременно продажа+покупка.
Не торопитесь покупать недвижимость, если купите дом ,а потом продадите кв,то дом будет считаться уже имеющимся в собственности так и так типа ребёнку достанется.
Советую сходить в опеку на консультацию!