Девочки подскажите, кто сталкивался, покупаю квартиру, которая в залоге в ипотеке, им нужно закрыть 16млн....то нсть я должна дать им задаток... чтобы они погасили, после гашения- я отдаю остаточную сумму и совершаем куплю-продажу...немного страшновато хоть и через нотариус давать 16 млн....как это оформляется? В долг? В качестве задатка или как, и какие риски
Комментарии
@aidoksss продала квартиру, уфф тоже испереживалась. В нотариусе он дал мне сумму для погашения ипотеки, предварительный дкп подписали, на след день сняли с обременения и вечером основной дкп подписали
они должны сначала гарантийное письмо с банка взять с необх суммой для погашения. потом с этой бумажкой к нотариусу (желательно к своим, к их нотариусу не идите). там прям пусть в купли продажи пропишут все суммы и условия если в течении там 3 недель не погасят кредит (сроки условно я примерно указала) и не передадут вам прав доки, то данная бумажка потеряет силу. И если они вашему нотариусу не подтвердят, что все условия выполнены в срок, нотариус аннулирует дкп и банк должен будет вам вернуть сумму на ваш счет обратно.
@aidoksss, нет сразу с нотариусом делаете. гарантийнку, потом к нотариусу, как она скажет внесите деньги, в тот же день заключаете дкп
@aidoksss, мы сразу с дкп оформляли, и там все условия прописали
Идете а банк вместе с продавцом, там вам объяснят пошагово весь алгоритм, все оформляется документально через нотариус, мы так продавали квартиру. Удачной покупки 🌷
Здравствуйте, подскажите я продаю кв которая в залоге, покупатель настаивает на своем нотариусе, нотариус говорит придти на предварительный дкп но покупатель еще не снял деньги свои, как без денег я буду что-то подписывать?