Как обезопасить продавца при продаже квартиры с долгами?
Кто сталкивался с продажей квартиры или договором дарения с долгами по квартплате? Покупатель в курсе. Как сделать так, чтобы обезопасить продавца в будущем, если новый владелец не будет оплачивать счета?
Лучший комментарий
Комментарии
Но переоформить с долгами на другого договора не сможете там просят как раз все погасить.
Если по ипотеке покупают то не пропустят с долгами
@svetlasha_j просить могут что угодно. Но если переоформлять договор, то долг конечно гасить. А вот новый договор заключить новому собственнику ничего не мешает и отказать не в праве😈
Пусть продавец оплатит, как получит деньги 🤷🏻♀️ сохранит квитанции и все! С дня продажи уже это будет квартира нового собственника
Не подходит такой вариант, возможно даже договор дарения придется делать, проживают родственники-они не оплачивают
@mamariya1, у нотариуса значит как то все это зарегистрировать
Долги по коммуналке, кроме капремонта, привязаны не к квартире, а к собственнику.
Можно попробовать только в договоре купли-продажи прописать, что покупатель обязуется погасить задолженность. Но это при желании оспаривается🤔