Как продать квартиру с неузаконенной перепланировкой?

Question

Девочки ,если я хочу продать квартиру,но там неузаконенная перепланировка ,это пятиэтажка,там просто комнаты сделаны не проходными ,до нас еще сделано . Вопрос , если кто в ипотеку покупать будет , банк как то это проверяет? Могут не одобрить?

Alya · Accepted Answer

Продавали такую квартиру. Все легко продали под ипотеку. Риелтор этот вопрос сама решила с покупателями и банком. Также покупали квартиру и также риелтор все решила)

Ольга · Answer

По нынешним правилам перепланировка это перенос мокрой точки. Всё остальное ерунда

Вика · Answer

По любому вопросу можете к Эльвире в Директ обратиться, консультация бесплатна

https://www.instagram.com/elvira_ipoteka_dom?igsh=d3RtZmV5aWlkYTR5

Жанна · Answer

Добрый день, я ипотечный брокер. Как правило, если есть какие-то несогласованные перепланировки, то банк подбирается уже под объект

Рики · Answer

Ой блииииин)))))) это фото просто с инета 😀

Софья · Answer

Наш покупатель с оценщиками "договорился"😉

Катерина · Answer

У нас соседи продавали,у них перепланировка,просили нас,что бы пустили человека ,который пофоткал нашу для сделки,тк у нас не перепланировки. Все ок ,продали

Оля · Answer

Можно попросить соседей сфоткать их квартиру без перепланировки для оценки. Только так можно продать в ипотеку.

Анна · Answer

Иногда оценщики просят выслать фото квартиры, сами не выезжают . На этот случай можно сходить к соседям и сфоткать , если у них не было перепланировки. Реальный случай у лучшей подруги был, так быстро продала

Нэлля health -коуч · Answer

Сестра так же делала

Я Какашки Мну Руками · Answer

Не одобрят неузаконенную планировку

Эльвира · Answer

Мы купили квартиру с неузаконенной перепланировкой в ипотеку) Была перенесена мокрая точка) Банк даже фотки не просил, взял то что выставил продавец 😁

Alya · Answer

@elya_mos, вот не знаю как у нас делали, но тоже не было никаких вопросов. У нас была объединена кухня с комнатой, часть стены снесли не несущей. И все ок)

Эльвира · Answer

@alina_lis, У нас наоборот, из кухни сделали комнату, а большую комнату сделали кухней-гостиной 😁 Тоже вопросов не было. Мы до этого смотрели квартиру, там тоже была перепланировка, снесли стену чтобы объединить пространство и сделать большую комнату. Показ проводил риелтор продавцов, на наш вопрос, узаконена ли планировка, он ответил что нет и потом говорит Ну ничего страшного, если будут вопросы у банка - возведёте обратно стену по плану 🤣🤣🤣 Мы офигели конечно 😁

Алена · Answer

У нас у соседей вообще вся квартира переделана, даже туалет перенесли в другое место, не могут продать вообще, даже смирились уже с этим и живут дальше

Алена · Answer

@sur.mommy честно говоря я не знаю, но он у них в другом месте

Диана · Answer

@alenaleb_, блин
Очень интересно. Вчера только думала что не нравится туалет рядом с кухней и думала реально ли перенести 😂

Алена · Answer

@sur.mommy я у мужа спросила, он сказал что просто трубу в стене сделали дополнительную

Анастасия · Answer

Не одобрят. Сестра так с балконом встряла. Квартира идеал, а балкон совместили с комнатой. Либо все восстанавливать, либо искать другие варианты

Юлия · Answer

У меня так мама продавала на 1 этаже. Они давно давно сделали комнату, но там место комнаты был склад для дворников. Продали, другим людям это не засчитало, так как по документам это не отображается.

Светлана · Answer

Под ипотеку не подойдёт, не одобрят.

Ксения · Answer

Да, обязательно назначают проверку, квартира должна соответствовать тех плану

Как продать квартиру с неузаконенной перепланировкой?

Лучший комментарий

Комментарии