Есть может тут кто-то разбирающийся в ипотеке, в процентах и прочем? Как посчитать насколько уменьшится ежемесячный платеж при использовании материнского капитала? Правильно ли ...

Question

Есть может тут кто-то разбирающийся в ипотеке, в процентах и прочем? Как посчитать насколько уменьшится ежемесячный платеж при использовании материнского капитала? Правильно ли я считаю, что нужно найти от общей суммы долга с процентами сколько % составляет маткап, на такой процент и ежемесячный платеж уменьшится? Или как это считать, может какие-то калькуляторы проверенные подскажете. Что-то считаю, считаю  и совсем не радужные цифры какие-то🥲

Имя · Answer

Любое досрочное погашение - это погашение основного долга. Проценты считаются на остаток долга. В самом начале ипотеки выгоднее всего уменьшать срок ипотеки (чем больше лет до конца, тем больше сумма процентов). В конце ипотеки уже не так важно и можно уменьшать платеж (если хочется платить меньше), так как большая часть процентов уже выплачена

Наталья · Answer

Спасибо 🙏💕

Наталья · Answer

Всем огромное спасибо, прям отлегло, все-таки уменьшается сильно платёж 🙏 я вообще не так считала, а в калькуляторах не видела что можно отметить частичное погашение

Наташа · Answer

Сумму мат капитала надо вычесть из суммы основного долга. Проценты начисляются на основной долг. 
В интернете полно калькуляторов уже, можно посчитать

Анастасия · Answer

https://fincult.info/calc/loan/#amount
Мне нравится этот калькулятор. Можно выбрать пункт частичное погашение и там указать сумму. И выбрать, уменьшить срок или платеж

Наталия · Answer

Если в сбере брали, то там не пишет какой платёж будет если внести определённую сумму. В Газпроме пишет|. Напишу просто свой пример. Ипотека 2100 на 30 лет, платёж 17100, после внесения мат капитала 453 тр платёж стал 13600.
У родственников ипотека тоже в сбере 1800 на 15 лет, платёж 22400, после внесения мат капитала 453 тр платёж стал 15400

Наталья · Answer

Мы еще не взяли, в процессе,цифры смотрю и охреневаю пока просто😁 спасибо

Регина · Answer

Я в инете первый попавшийся калькулятор досрочного погашения выбирала и считала
Все совпало)

Татьяна · Answer

В приложении есть примерный калькулятор на сколько уменьшится.  Во всяком случае в Сбер

Лучший комментарий

Комментарии