Кто брал ипотеку через брокера? Схема с инвестициями, как это работает?

Сейчас ищем квартиру, кто обращался к ипотечным брокерам? Просто один риелтор дал контакт ипотечного брокера что может сделать еще инвестицию на недостающую сумму. По поводу кредита нам одобряют, но нет суммы полной 50% есть только 30%.

У кого нибудь было так? Просто не пойму их схему? Как они делают? Может они просто параллельно грузят на денежные кредиты?