Бывший муж требует продажи квартиры: как защитить свои права?
Бывший муж подал в суд на раздел имущества.
У нас в собственности квартира в ипотеку, платить ещё 17 лет и старая машина, на которой я езжу. Мы с ребёнком съехали на съёмную квартиру, бм остался в нашей. Я плачу половину ипотеки. Хотела оставить все как есть и сейчас никаких кардинальных решений не принимать в отношении квартиры, тк в случае чего нам с дочерью есть куда вернуться. После продажи и погашения ипотеки у меня будет 2,5 миллиона, даже для области это очень мало для первоначального взноса. Деньги коплю, но все уходят на адвоката и бесконечные суды, которые инициирует бм. У бм зп больше моей в 3 раза, сейчас он нашёл новую любовь и хочет встречаться в открытую, водить к себе, но по соседству живут мои родители и ему не удобно, хочет продать все и взять новую ипотеку только на себя, это его слова. У кого была и такая ситуация? Как может дело повернуться?
Лучший комментарий
@maririri, вы не прогадаете,недвижимость растет в цене. Завтра он уволится или откроет ип и вы будете и без квартиры и без алиментов
Я наглая- не съезжала бы😅 нахрена еще на сьем тратиться. И кв лучше даже больших алиментов.
Кв сейчас от 13кк. Даже если вам одобрят ипотеку, то ставка будет больше и сама стоимость в разы больше вашей…
Комментарии
В общем, девочки
Я решила, что всякий случай настал т.к увидела исковое заявление, где он хочет забрать всё - квартиру и машину, выплатив при этом мне компенсацию 300 тр
Меня бомбануло, я вернулась с ребёнком в свою квартиру, заняла спальню, его со скандалом выселила на кухню, была даже небольшая потасовка когда уложила дочь спать. Но я смогла.... Ждем суд.
Правильно! Берегите себя! Пусть снимает со своей любовь что хочет, а кваритиру это дочери. Выплачивайте ипотеку, а его половину пусть просто так вам отдает. Пропишите ее там, и фиг что он сделает
Дочку вашу жалко, что она видит это все. Но вы должны с ребенком жить в этой квартире. А не пришлые бабы. Пусть ваш муж идет в жопу.
@mega_len0k она не видела ничего.
Встретил нас хорошо, спокойно. Я сразу разместилась в спальне, его спальные принадлежности сняла и кинула стирать на максимальной температуре (тк он бы это постелил на диван, где ребёнок скачет, валяется, в общем, я побрезговала). Ему на кухню унеслам свежее бельё. Как уложила дочь, легла в спальне он пришёл и начал вопросы задавать, пытался меня вытолкать на кухню, из-за чего была небольшая тихая потасовка в коридоре. Не получилось и он отправился жить на кухню
Ищите хорошего адвоката. Я после развода забрала все. Не 50/50 как по закону и как суд разделит, если ребенок прописан в квартире до 18 лет сделки все с квартирой запрещены. Значит можете разделит ипотеку, выделить доли, но жить там с ребенком без него. Если ипотека семейная то можно выделить на всех, если указана как созаемщик вроде бы, это в банке вашем надо узнать как у вас по ипотечному договору идет, либо договорится с мужем что впишу ребенка но за такие то отступные )
У нас в браке было приобретено 2 земельных участка и моя машина, но дочка была прописана в его добрачной квартире, мы подписали нотариальное соглашение о разделе общего имущества между супругами, где прописали что я выписываю дочь и добираю все. Денег от участков хватило бы на первый взнос на квартиру, но оч большой платежи поэтому я продала 1 и строю дом в ипотеку на втором. Муж подал в суд на оспаривание раздела и на арест моего имущества, суд ему отказал,
Я наглая- не съезжала бы😅 нахрена еще на сьем тратиться. И кв лучше даже больших алиментов.
Кв сейчас от 13кк. Даже если вам одобрят ипотеку, то ставка будет больше и сама стоимость в разы больше вашей…
Сейчас нам всякий случай позвонила в сбер, сказали, что доли в обременении нельзя продавать. Только целую и квартиру, либо на одного переоформить ипотечный кредит.
Да вы не переживайте за квартиру. Не продаст он без вашего согласия и долю. У вас на квартиру не закрыта ипотека, тут все сложнее. Либо закрыть и продать либо покупают и гасят ипотеку (Геморой..)
Вам надо подать в суд, разделить счета и если он там живет, ну например у вас двушка, то одну комнату закрыть на ключ. Но нужно все делать по закону, лучше через суд решить, если мирно не получается разобраться
Встречное исковое заявление подайте на раздел квартиры, 2/3 части которой с продажи перейдут на Ваш счет, так как Вы с ребенком, а 1/3 ему. И пусть валит потом на все 4 стороны со своими деньгами. Оставшиеся у Вас деньги используйте как пв, купите квартиру в ипотеку и подайте в суд исковое заявление на обеспечение ребенка жильем, пусть он платит половину от суммы ипотеки за новую квартиру где живет его ребенок. Он обязан.
Не сидите сложа руки, судитесь, будьте смелой🙏
Дети не участвуют в разделе имущества. По ипотеке он тоже не обязан гасить долю автора. Раскатали губу))))
@blackwolf, я подавала исковое заявление на доп расходы и мне удовлетворили сумму на приобретение медикаментов и на оплату ипотек и даже больше, блата нет, судью впервые в жизни видела. Мне кажется это обычная процедура, мои подруги все так подавали, даже те кто арендуют и половину удовлетворяют
Если захочет нагадить, то продаст свою долю за бесценок профессиональным покупателям. Проще разделить. Больше и рычагов нет
Не хотите оставить себе квартиру? Пусть уступит в счет алиментов. Мы так сделали
@lelyy, сначала нет, банк отказал. Но потом я рефинасировала ипотеку в другом банке и вывела бм из ипотеки
@barabashka-a здравствуйте! Можно я Вам в личку напишу по поводу отказа от доли? 🙏
В случае чего уже случилось и никто вас в квартире не ждет в этой и будет делать все чтобы вы не вернулись туда.
Смысл держать эту квартиру. Чтобы там жил ваш бм?
Ну посидит он еще пару месяцев родителей постесняется, а потом и приведет туда женщину. Еще сами будете просить раздела
Он не может её туда привести жить по закону. Это общая квартира, и по закону, если очень захочу ему насолить, явлюсь туда с полицией и её выведут из квартиры
@maririri общая она станет после погашения ипотеки. А сейчас она в залоге у банка.
@maririri если вы затеете тяжбу по этому вопросу, за браком дело не постоит, даже просто чтобы вам насолить. И тогда спокойно будут там жить. Да и процедура доказательства проживания долгая и муторная. Ничего вы не сделаете. Забирайте свою долю, пока это легко. Сколько тут историй даже у известных девочек где муж просто поменял замки и не пускает бж даже с детьми. И эти квартиры даже не в ипотеках.
Потому что если я не буду платить ипотеку, он потом отсудит у меня квартиру
Вот почему всегда уходит женщина. Пусть одинокий мужик валит в съемную квартиру и водит туда подруг. Мудила ваш муж. Вам юрист нормальный нужен.
Потому что терпеть это мудло устают женщины, и чтоб сохранить нервы уходят из своей квартиры
Вам бы с адвокатом нормальным пообщаться: есть же и жилищные алименты, пусть он с арендой помогает помимо основных алиментов.
А ребёнок где прописан? В квартире же этой? А может ещё и мат капитал вложили?
Ребёнок прописан в квартире. Мат капитал тогда ещё не давали(((
Мне отказали в жилищных алиментах, аргументируя что есть общая квартира и ребенок может там проживать и типо на раздел я не подавала
@anutik_braun спасибо за подробное описание! Бм на такое не пойдёт, он говорит, что вся квартира его и он её намерен отсудить, оставит мне только машину)
@maririri, Вам нужен очень сильный адвокат по разделу имущества. Иначе никак.
@anutik_braun я планирую оставить сейчас все как есть. Судя по судебной практике и законам, труда не составит остаться в этой же точке. Но адвокат конечно же есть
Вам бы к юристу обратиться, по идее реально бм может поделить совместное имущество, а вот есть ли конкретно в вашем случае лазейки скажет хороший юрист
@dashko111 да, уже предложила бм этот вариант договориться. Сейчас жду мой адвокат мне порекомендует человека
@maririri, он не сможет продавать ее дешевле чем предложил вам
Не хотите оставить себе квартиру? Пусть уступит в счет алиментов. Мы так сделали