Как сменить управляющую компанию в новостройке?
Помогите , пожалуйста,у нас новостройка ,в том году сдали дом.Но нас не устраивает УК , как ее сменить ? Почему говорят ,что это сложно ? У нас всего один подъезд.Кто менял ? Что делали ?
Лучший комментарий
Комментарии
Спасибо ! Написала и позвонила в желаемую УК , теперь жду ответа от них .
@user123456, Пожалуйста, удачи 👍
Мы уже который год не можем собраться и поменять ук, так какой-то процент должен собраться как я поняла
Вы просто собраться не можете все вместе или есть какие то другие преграды для смены?
@user123456 у нас есть инициативная группа,но их мало, многие сдают просто квартиры видимо и им пофиг
Это и правда сложно. Для начала надо найти инициативную группу собственников, которая будет выступать от лица всех остальных собственников и инициирует общее собрание собственников. Нужно выбрать председателя собрания и счетную комиссию. Если у вас есть действительно инициативные и обладающие кучей свободного времени, то начать процесс можно. Но надо понимать что УК может не захотеть просто так отдать ваш дом и начнет вставлять палки в колеса, например не выдавать необходимую документацию и прочее. Также возможно пригласить на обход другую УК, она все посмотрит, оценит и скажет готова ли взяться и какой тариф будет. Тогда эта УК будет помогать вам с процессом осс по смене действующей УК.
Потому, должно быть собрание с представителем администрации и управляющей компании и должно быть более 50% собственников , что не реально . Мы арендовали актовый зал в школе и пришло из 258 квартир около ста человек , пошумели и разошлись, у нас администрация отдала голос за не приватизированных квартиры , но их не много в доме, а у вас нет муниципальных квартир скорее всего , еще больше людей на собрании должно быть
У нас один подъезд в доме , может проще будет .а как сделать собрание с представителем администрации?
@user123456, старшего по дому попробуйте выбрать для начала , делегируете ему полномочия и он будет решать вопросы
Смотря какой УК, но поменять нереально, остается только принять этот факт. Это большой бизнес)
@user123456 по факту мы их наняли и платим деньги
@user123456, мы судимся с УК уже два года и пришли ко мнению, что это большой бизнес и сговор)
Я председатель совета дома. И да это не невозможно, но сложно. Главная проблема - кто этим займется. Потому что 10 минут поговорить или надавать советов как это сделать могут все, а потом все исчезнут! Поверьте мне))) По делу - выбрать другую УК, если она готова вас взять (без её согласия Вы в какую хотите не вступите), провести собрание, выбрать совет дома и/или председателя, на нем же за смену УК должно проголосовать 50% собственников +1. А потом совет дома и/или председатель наделенный полномочиями уже может самостоятельно оформлять переход и дальшейшие действия.