Продажа квартиры с долями детей

Есть тут кто-то, кто работают в налоговой? Или хотя бы те, кто продавали квартиру сразу после выделения долей детям по мат капиталу.
Сразу напишу вопрос)
Квартиру купили 10 лет назад в ипотеку, вкинули мат капитал. Сейчас ипотеку закрыли, выделяем детям доли. Изначально квартира была на маме детей, но сейчас вылили доли так: троим детям по 1/20 доли (один из детей совершеннолетний), и у родителей 17/20 в общей собственности. Квартиру хотим в ближайшее время продать. Теперь несколько вопросов:
1. Надо ли детям платить налог при продаже, ведь у них в собственности квартира буквально пару недель? Если вдруг маленькие дети освобождаются от налога, то надо ли платить налог совершеннолетнему ребёнку?
2. Раз квартира куплена в браке, то хоть собственник и мама, но она является совместным имуществом с папой, верно? Не будет ли такой ситуации, что раз доли выделили только сейчас, то папа тоже будет платить налог? Ведь фактически собственность 10 лет была только на маме.
Заранее большое спасибо, а то никто не может помочь разобраться, юристы разные мнения говорят.