Купить 3-комнатную или 2-комнатную?

Доброе!

Короче вопрос такой. Сейчас мы живем в съеме. Однушка. Ищем в нашем районе квартиру купить 3ку. Тупо нет ничего. И нам нужна срочно прописка здесь, потому что сын пойдет в первый класс.

Есть вариант 2ки неплохой. Но муж против. Типа нужна 3ка. Ну ок. Мы и так года три ищем. Но из за прописки надо прям шевелиться. Он предлагает купить в соседнем доме 1ку и прописаться нам с сыном, чтоб в школу без проблем и типа дальше искать 3ку. Но не проще ли купить приличную 2ку и Жить там уже нормально!???

Прям камень преткновения у нас ((( Что думаете??

Просто я понимаю, что если купим 2ку, то даже если появится 3ка то придется брать в ипотеку.

Причем 2ка неплохая по площади, обычная скажем так. Бывают и 3ки такие по площади