Стоит ли становиться поручителем по ипотеке для друга?

Question

Девочки, привет! У меня к вам вопрос. Кум попросил пойти в поручители по ипотеке. Дружим давно. Квартира покупается крестнице. Доход у них в семье хороший, дом и квартира в собственности, две машины. То есть риски минимальны. Но мы и сами через пару лет хотели вложить материнский капитал в ипотеку. Гугл говорит, что поручительство навредит кредитной истории, только если я не буду выполнять обязательства поручителя. Но хочется послушать истории из жизни. Есть ли подводные камни? Что посоветуете?

Kot · Answer

Я брала на себя ипотеку, мужа поручителем и дом был в залоге пока выплачивали.

Марина · Answer

Всем спасибо за советы. Мы отказались.

Alla · Answer

Не соглашайтесь. . Пусть берут под залог  недвижимости.

Галина · Answer

Никогда бы не согласилась, когда дело касается денег, то забывается и многолетняя дружба и родственные связи.

Лена · Answer

Если у заёмщика возникнут трудности с оплатой, ответственность ляжет на созаемщика(то есть на вас).
Также ,если вы будете созаемщиком,при оформлении заявки на ипотеку для себя- у вас уже будет финансовая нагрузка в виде его ипотеке,одобрение будет под вопросом.

Марина · Answer

Мне предложили пойти поручителем, а не созаемщиком. Это же разные понятия.

Лена · Answer

@marina.beschmel Поручитель ручается за платежеспособность должника.
На поручителя возлагаются обязанности. 
Он должен:
возвратить банку ипотечный долг вместо заемщика;
возместить кредитору судебные издержки по взысканию долга, связанные с неисполнением обязательства должником;
информировать кредитора об изменении персональных данных — например, о смене фамилии.

Марина · Answer

@lara_filik31 , сколько же подводных камней

Anna · Answer

Не согласилась бы ,тем более если хорошие друзья ,то все поймут и ни какой обиды даже не будет.История из жизни ,у невестки мама была поручителям у своей подруги детства,в итоге не подруги ни квартиры ,а до сих пор с пенсии платит ,а в суд можно подать только когда выплатит кВ.

Евгения · Answer

Капец (, получается она платит со своей пенсии за чужую ипотеку??

Anna · Answer

@cistuhinaevgenia231, да много лет уже ,и знать не знает где это подруга ))

Евгения · Answer

@missis.anna офигеть (((

Мария · Answer

Не стала бы соглашаться. В случае чего вы должны будете оплачивать. Они могут родственников взять в поручители родителей допустим. Какие ваши гарантии?!

Марина · Answer

Родители пенсионеры. Очевидно банк их не расценивает как надёжных поручителей. Гарантии-много лет дружбы...

Мария · Answer

@marina.beschmel они могут взять под залог своей недвижимости, или взять свою супругу в поручители.

Стоит ли становиться поручителем по ипотеке для друга?

Лучший комментарий

Комментарии