Ипотека и доли собственников
Девочки , подскажите пожалуйста, подаем на ипотеку документы и там нужно выбрать сколько собственников будет в кв, мат капитал вкладываем.
Муж, я и 2 детей, мы указали 4 собственника, долю сказали можно и позже дать. Указать 1 собственник муж или всех нас.
Конечно лучше было бы сразу всех указать , Но я младшему не успеваю прописку сделать , а у нас срок по ипотеке выходит
Как быть ?
Когда и как можно будет дать долю детям и мне
??????
Комментарии
Можете оформить доверенность на представление второй половины во все инстанциях, на самого ответственного и вопрос будет решен. Но налог будет все равно приходить всем (детям только с какого возраста не знаю)в зависимости от доли.
@masha1827, а и если будуте детям сразу доли выделять, рассчитывайте им по минимуму (соотношение стоимости/мат.капитала и площади), вдруг надумаете поменять жилье.
@masha1827, спасибо большое )))))))
Все доступно объяснили
Я единоличный собственник. Так удобнее с самого начала оформления и дальнейшей волокитой с бумагами. Муж вам только в банке нужен будет, ну или вы мужу. Дальше уже собственник будет, заключать договор с УК, ТРиЦ, делать всем прописку, платить налог. Если оформите на всех/двоих, то и ходить будут все собственники (либо доверенность), и налог на всех будет приходить. Доли можно/нужно выделять после полного погашения ипотеки.
Мы с мужем вдвоем собственники, все договоры ( триц и ук) на него, на меня доверенности нет и не нужно. Я терпеть не могу всю эту волокиту коммунальную и никуда не хожу. Налог приходит пополам, разницы нет, та же сумма.
Выделяйте сразу детям доли и супругу. После закрытии ипотеки вам все равно это придется делать. И снова платить деньги)
Совет. Детям по 1/6, совместная между супругами 4/6
Мы когда покупали на мат. Капитал указали всех собственников сразу, я, муж и ребенок по 1/3 доли. Но потом уже когда началась волокита с продажей квартиры, там же надо со следующей не меньше того что есть по площади или больше брать, чтобы одобрили. Риелтор сказал, что ребенку бы изначально дали долю 1/16 было бы лучше.
@milashka_96, через гос услуги так же в личном кабинете
@asti_b, но тут смотрю письмо с налоговой пришло, попробуйте зайти в налоговый личный кабинет
Просто они сами посоветовали в офисе продаж указать всех
Делайте на мужа и все. Доли выделите потом. Жилье приобретается в браке, ничего страшного не будет если только он один сейчас будет собственник. А вообще почему вам сказали либо один либо всех. Мы с мужем оба собственника. Он заемщик я поручитель у него.
Потому что при использовании маткапитала доли надо выделять и детям и супругу в том числе. Нам пришлось это делать буквально в декабре 😐
Может я тогда не правильно поняла, раз вы 2 собственника . Нам сказали пишите сколько будет собственников
И раз у вас дети, можете сразу всех вписать и доли дать.
Либо указать мужа ( наверно так)
Дословно я уже и не помню 😩😅
Доли выделяете после закрытия ипотеки. Если вы в браке собственника 2 - вы и муж
Подали давно, но не могли ничего найти. Нашли когда срок заканчивается 🤦🏻♀️😅и бумажная волокита началась
Тут мнения разошлись 😅