Взять вторичку в районе где хочется, а не ждать стройку "где дадут". На 300р больше сумма всего

Второй конечно. За 6 лет много чего может произойти. Например, уберут льготы и все.

Конечно, второй. Тут уже законы на глазах меняются. 6 лет - это очень большой срок. Смысла падения стоимости метра (тем более новостроек) ждать нет. Для этого нет предпосылок. Цена квадрата будет только расти.Ну, и опять же вторичку взять можно кирпич, а не панель. Как инженер - строитель по образованию (плюс по работе связана со строительством) могу вам сказать, что качество домов даже 60-70-х годов намного лучше современного жилья.

Что у вас там за сумма, что по льготному кредиту выплата 1300р? Может 300?) Сумма субсидии фиксированная, рассчитывается на каждого члена семьи. Там просто не может столько быть.

Конечно 2й вариант. 1. Вы возьмете готовую квартиру и 6 лет в ней будете жить. А вариант 2- за 6 лет может 100500 раз все поменяться. И стройка это не на год и не на 2 даже

Нам сейчас предложили строиться,мы согласились.Так как следующий дом будет кв.метр дороже и от отделки отказаться уже нельзя будет(тоже что -то новенькое).А со времен может и по законодательству будут изменения,не в лучшую сторону🤔.Поэтому, берите лучше сейчас.

Выбрала бы второй вариант, тк ждать очень долго

Мы так решались лет 5 назад. Думали вторичную брать, но идеального варианта не находили. По итогу нам предлагали социальную квартиру в нами не приемдемом районе города, тк ребенок инвалид. Отказались. Начали строить новый район, в нем предложили в первом доме двушку. Долго думали, хотели трешку, а в исполкоме сказали не факт что дождетесь. Рискнули, через дом, предложили трешку. Сейчас смешно от риска, но кто его знает, а вдруг бы перкстали строить, тем более это была весна 21 года.
Итог такой: подождав, у нас квартира которую хотели, этаж, дом, расположение. Все как мы хотели. Даже кредит очень приемлемый.

Смотря в какую вторичку.
Жили в 5 этажки в хрущевки ,никогда туда не вернусь

А может подскажете , банк насчитывает сумму кредита исходя из зп мужа только , если жена в декрете ?

2 вариант однозначно! Никто не знает что будет через год , наша страна непредсказуема

Я бы наверно 1 вариант. А пока эти 6 лет будут идти покупать в долларах, чтобы когда настанет срок, можно было больше выплатить сразу и платить уже не 1300, а скажем 700 или сколько там насчитают.
Сейчас не самое лучшее время для покупки недвижимости, цены стремятся к максимуму, нужно ждать, пока упадут опять.

2 вариант, знаю не мало случаев, когда откладывали покупку на попозже, ждали выгодное время, а потом ни с чем оставались. Если по силам сегодня, берите сегодня. Завтра нахрен отменят льготы, увеличат процент, ебнет курс доллара или ещё какая-то хрень и останетесь ни с чем. Разница 300 руб это, конечно, не копейки, но и не в два иди полтора раза.

Конечно, сейчас купить. Ждать можно вечно. Льготы могут отменить. Не терять время, жить сейчас)

2й

То, что вам больше подходит.
С одной стороны шесть лет, это не срок, пройдет и не заметите. С другой, с нашей инфляцией, через шесть лет выплаты уже не будут так впечатлять и вы проживаете их в своей квартире.
Мы живём в однушке уже почти 10 лет, через пару лет планируем переезд, ни куда не торопимся.
Если бы поджимало, взяли бы ипотеку.

2 конечно

Во втором варианте вы можете выбрать более ликвидный дом. Например центрее , и не панельку как в «нуждающихся». И 6 лет это очень много. Зависит от вашего проживания, насколько терпимо.

1656р через 6 лет будет уже не так много. Я за второй вариант.

Второй. Сейчас это и кредит под низкую ставку и имущественный вычет оформите (ходят слухи, что и его могут убрать).
В итоге купите квартиру там где сами выберете, район, дом и т д
Первый вариант тоже хорош, но много но. Цена недвижимости растёт. Может пока очередь дойдет своими ещё больше вносить придётся, чем на сегодняшний день
Плюс предлагают конкретные дома часто в необжитых районах, нет садика, школы и т д

Я бы выбрала второй. Вот сейчас взяли, да страшно, 1800 платить, сумма чуть больше… но курс и что через 5 лет будет, я не знаю. Поэтому даже нет смысла решать… лучше сейчас.

Мы взяли кредит на строительство как нуждающиеся в ноябре прошлого года под 14%, первый год платим только проценты,а потом будем платить 1600.Кредит брали 100т,а 25т своими сейчас вносим.Других вариантов у нас не было,а за съем уже устали платить

Первый . Сейчас тоже ждем , но хотим и ипотеку оформить на близкого .

Мы в свое время выбрали по типу 2го варианта, не пожалели

Второй конечно. За 6 лет много чего может произойти. Например, уберут льготы и все.

2 бы выбрала
А какая у вас сумма, что такой приемлемый платеж в 1656 р?

Взять вторичку в районе где хочется, а не ждать стройку "где дадут". На 300р больше сумма всего

2 вариант

Я бы выбрала 1 вариант и до этого времени по возможности откладывать