Разрешение опеки на продажу квартиры и выделение доли в ипотечной: дают ли вообще? Как проверяют?

Девочки ,млдет кто сталкивался ...Подаю в опеку документы на
разрешение продажи квартиры без обременений.
А реебнку хочу выделить долю в другой квартире ,котоая больше по площади но в ипотеку.
Дают ли вообще такое разрешение они?
Или дают только на условиях закрытия части ипотеки ,равной доле ребенка в первой квартире.
И как вообще они потом проверяют ,закрыла ли я эту часть ипотеки .