С разрешения органов опеки и через нотариуса
В квартире должны быть выделены доли
Нужно собрать перечень документов для опеки
Сделка купли продажи одномоментная
Должен быть заверитель с собственной жилплощадью ,который заверит органы опеки что выделит доли в своем жилье ,если это не сделаете вы
Нужно все равно открыть счета детям в банке ,куда вы зачислите деньги с продажи квартиры исходя из выделенных долей
И ещё нужно будет заплатить налог ,если квартира в собственности менее 5 лет

Если у вас покупка продажи квартиры будет проходить в одном городе. Всё делают быстрее. Идёте в органы опеки, в том районе где прописаны дети.

Вы идете в органы опеки своего района и берете список необходимых документов . Собираете их и ищете покупателя и сразу присматриваете квартиру которую хотите взять на замену ( доля в новой квартире не должны уступать размеру доли в старой.) и подаете заявление в органы опеки , они одобрят и сделка пройдет. Некоторые органы опеки разрешают продать квартиру, и положить деньги в банк на имя детей. Использовать их только на приобретение жилья. Но нам в Ставрополе в этом отказали. Сказали только одновременная сделка продажа и покупка.

Долго и нудно судя по всему…