Как правильно оформить согласие супруга на дарение и продажу участка: советы и нюансы?

Подскажите, кто знает. У меня 2 участка, купленных в браке. Один я дарю маме, второй буду продавать. Пока муж не уехал, хочу сделать от него согласие на оба участка. Спросила в мфц, можно ли в одном согласии прописать дарение и продажу. Мне сказали не усложняйте себе жизнь, напишите слово отчуждение, оно оба эти понятия вмещает. А сейчас нотариус говорит у вас такое согласие рос реестр не примет. Как правильно сделать, не хочу лишние 2500 отдавать