Как составить проект соглашения об определении долей?

Вчера был вопрос про продажу квартиры с мат капиталом, у меня после созрел вопрос, мы сейчас на стадии продажи квартиры которая в ипотеке и использован мат. Капитал, нам нужно выделить ребенку долю, и запросить в банке соглашение, а что бы получить соглашение нужно составить проект соглашения об определении долей!
Вопрос кто и как составляет этот документ? И какую долю мне прописать ребенку? В банке и в опеке сказали согласно размеру мат капитала ( а сколько это в квадратах?)