Семейная ипотека на строительство дома: какие подвохи и на что обратить внимание?
Девочки, кто оформлял недавно семейную ипотеку, расскажите, какие подвохи, на что обратить внимание?
У нас есть участок, собираемся строить дом на нем или продавать его и покупать участок с домом. Думаем, как лучше сделать
Евгения ·
Ну,что это только на новострой и лимит ограничен по сумме,в нашем регионе это только до 6млн.У нас под строительство дома,строительная фирма продает участок и строит на нем дом
Анастасия··
Мама сына (1 год)
А, тоесть участок с готовым домом нам не дадут купить? Нам предложили на нашем участке дом построить и что это пройдет по программе семейной ипотеки
Евгения ··
Вам нужно будет получить разрешение на строительство,там много заморочек,по этому поводу.Если готовый дом будет рассматриваться,как новострой,то пройдете,а так-нет,если вторичка
Анастасия·
Мама сына (1 год)
Где участок? Сельскую ипотеку не вариант взять? Там процент значительно ниже
Анастасия··
Мама сына (1 год)
это коттеджный поселок, не далеко от КБП
Анастасия··
Мама сына (1 год)
ну тогда только семейная. Камней подводных там нет, но услугами брокера лучше воспользоваться, чтобы одобрили сумму по-больше
Анастасия··
Мама сына (1 год)
спасибо большое!😊
Анастасия·
Мама сына (1 год)
А вообще и по семейной, и по сельской, и по льготной. Вы можете построить дом на уже имеющемся участке. Просто у вас должен быть договор подряда с юр лицом, который сам закупит материалы и возведет вам дом
Анастасия·
Мама сына (1 год)
Я бы не стала покупать готовый дом. Когда стройка идет при тебе, можно нанять отдельно человека, который будет все контролировать и смотреть, чтобы делалось качественно и согласно договору. А готовый дом - это кот в мешке.
Плюс нужно отталкиваться от местоположения вашего участка. Если оно вас не устраивает, то лучше поискать что-то другое, конечно
Анастасия··
Мама сына (1 год)
Точно, вы правы. Не подумала, что можно нанять знающего человека на стройку