Молодая семья: как купить квартиру с мат. капиталом и ипотекой? Подводные камни программы

Девочки кто нибудь сталкивался с покупкой жилья по программе «молодая семья» ? Чтоб половину ещё ипотеки взять под мат капитал?

Есть какие нибудь подводные камни ?