Риэлтор при продаже квартиры: нужен ли?
Какие функции у риэлтора при продаже квартиры? Есть ли какие-нибудь риски, если продавать квартиру самостоятельно?
При покупке понимаю, что риэлтор обязательно нужен для проверки объекта, а вот при продаже непонятно
Комментарии
Мы сами продавали.
И сейчас вот хотим продать, но в декабре решили пока чуть отложить.
А так они прям много хотят 1-2 процента от сделки. А ещё иногда сумма плюсом к этому. И я тоже не понимаю покупателей.
В лично нашем случае у нас чистая прям продажа. Никаких мат капиталов итп. Давно в собственности. Понимаю, что есть сложные объекты...
Удачи вам с продажей! И нам))
@nekrasovanatasha88 точноч удачи!
Быстро найти покупателей и все чтобы просто замечательно
Мне нужно было продать 1 кв, и купить в 2 раза дороже другую. Так на комиссии в общей сложности 300 тыс нужно было отдать риэлтору, блин за что?
Проверка? Ничего они не проверяют. Долги по коммуналке, так можете и сами проверить. Прописанных посмотреть, так есть поквартирная карточка. Если ипотека, то банк сам проверяет чтобы была не в залоге.
Нам продать нужно, а не купить
Проверяют все ли чисто с квартирой, ну я так думаю
@nekrasovanatasha88 стандартная такса 2%. Но есть кто работает 1 проц плюс фикс взнос. С нынешними ценами на квартиры, это капец как много получается. Мне когда продать надо было, я звоню в агентство и спрашиваю, если мы с покупателкм придём, вы можете сопровождение сделки оформить. Говорят да, так же 2 проц. Ну вот за что? Я сама нашла покупателя. Даже ездить тратить ни время, ни бензин не надо.
@detki_konfetki42 за сопровождение получается, за оформление всех документов
Ещё слышала о таких ситуациях: покупатели приходят со своим риэлтором и этот же риэлтор ещё с продавца требует комиссию за сделку. Есть такое?
@yana_zag88 интересно, какие основания у этого. Как-то нелогично. Продавец же не обращался к риэлтору за услугами
@nekrasovanatasha88 незнаю, по их мнению, тк они все организовывают, плати))
Если покупатель с ипотекой, это банки, дом клик и тд, если наличку, то проще, мы продавали так и так, год был между сделкам, а все было уже совсем по - другому
Нам только говорили, скачай, установи, нажми))
все это нужно изучать как и что и куда 😀, наверное так
ну видимо, когда покупатель уже готов купить квартиры, продавец уже не думает об этом)) лишь бы продать 😀и получить денежку
@yana_zag88 это точно😄 уже расстаться бы
Конечно нужен)
Вам не нужно будет ответить на 1001 звонок с одними и теми же вопросами.Каждый риэлтор будет предлагать свои услуги.
В итоге,чтобы заработать каждый будет торговать.
Хотите,чтобы вас не дергали?не уговаривали?продали максимально быстро и дорого?В результате быть спокойны?Обращайтесь🙌🏼
Пишите,я с радостью помогу вам с продажей👌🏻
В профиле есть ссылка,можно почитать отзывы.
Спасибо! Буду иметь ввиду. Какая комиссия за сделку?
@nekrasovanatasha88, 1% от стоимости + 44.000.
Покупать и продавать можно самостоятельно)
Недавно продавали квартиру, пробовали сами, но агентства одолели, куча звонков, чтобы с ними заключили договор.... Если честно это очень напрягало, все-таки по итогу все равно обратились в агентство
Квартира у нас была на левом берегу, живём на правом
Она показами занималась сама, договаривалась сама, искала дополнительно покупателей по своим местам сама😀, тк сейчас не так быстро к сожалению все продаётся
Ну и все организовывали сами, мы приехали, пару подписей, получили деньги и все отлично 🤣
Вообщем, если есть время, то можно и самим покупать и продавать😀
Но хочу сказать, что риелтор риелтору рознь, кто хочет заработать, быстрее вашу квартиру продаст 😀
Да, я тоже предчувствую эти многочисленные звонки))) у нас однешка в центре возле метро, надеюсь на быструю продажу.
Ой ужас , согласна выше, мне звонили еще года 4😂
У нас риэлтор ( знакомый мужа), показами занимался.общался со всеми. Ну и потом юрист его документы и все проверяла. Квартиру себе мы сами выбрали( так как у нас был ограниченный круг, где хотим. И я точно знала, какую хочу. И выбор был не велик).
Поняла, спасибо. У нас уже куплена, продать только нужно
Мы недавно продали квартиру без риэлтора. Нас было 4 собственника справки все брали самостоятельно, всë без проблем прошло. Сделку со стороны покупателя ввела риэлтор, оно и понятно, у неё рисков было больше при покупке
Мы продавали дом, предложил свои услуги риелтор. Он привел нам клиента, полностью провел всю сделку в банке (ипотека у покупателя была), только подпись поставили и деньги получили.
Сама продавала. Тоже не понимаю, за что тут платить риелтору.
Да, большинство звонков было от агентств, договор ни с кем не заключала, но говорила можете мою квартиру предлагать, закладывайте сверху цену своих услуг. Мне без разницы.
В итоге продала быстро покупателю так же без риелтора 😄