Кредит на недвижимость: как меняется из-за инфляции?

Знакомая брала. Ну как сказать меньше.... Брали лет 5-6 назад платеж был 900 с чем-то , сейчас чуть меньше, почти 900. Но как по мне меньше тут именно не в самой сумму платежа, а в том что 5 лет назад 900 рублей можно было на питание семьи хватить в лёгкую на месяц, и это шиковать))) сейчас 900 р конечно сумма, но уже совсем другая

У меня отец брал, вот уже эти 20 лет и закончатся) сейчас он платит по 50 рублей в месяц 🤣 а когда то были огромные деньги.

Знакомая брала лет 10+ назад, по началу это было 9000 вся зп мужа на работе, теперь это 70 р вроде платят.. сперва чуть сводили концы с концами( был еще кредит на лишние метры) а теперь незаметная сумма

Мне кажется такой деноминации уже не будет как раньше) просто с каждым годом это уже не те деньги) поэтому и проще будет)

Знакомые брали недавно,меньше будет лет через 5 когда процент выплатят,потом основной долг рублей на 500 меньше,каждый месяц по 2500 платят

Брали у мужа на работе. В 2015 вроде году. Платили пол зп, сейчас около 80-100 рублей.

Родители брали лет 15 назад. Сначала платили приличную сумму на тот момент , сейчас 80 рублей только платят

Я не брала, но планирую. Как я это вижу. Вот допустим мы покупали квартиру в 2017 году когда доллар был по 2 рубля. Возьмём что зарплата в 500$ у человека. То есть в белках около 1.000

И вот стоила квартира 40 тыс $, был первоначальный допустим и не хватало 30тыс$ . Это 60.000 бел.руб. взять в кредит нужно было.

Процент возьмём около нынешнего 14%, хотя он там был разный очень, но в целом ставка уже падала.

При аннуитетном типе платежей платеж составлял бы 746 рублей на протяжении всего срока. Тогда это было 3/4 зарплаты. А сегодня зп в 500$ это уже грубо говоря 1.500бел.руб. Соответственно платеж уже составляет половину зп за эти 7 лет. Дальше ещё меньше по логике.

При дифференцированном типе платежей сначала почти вся ЗП платеж, но на сегодняшний день тоже было бы уже 700 с копейками рублей и дальше на снижение.

И это я не считаю если возможно гасить досрочно, то ещё меньше платежи стали бы на нынешнее время.

У меня платеж равными долями

И 600р сейчас и 600р пять лет назад- очень ощущается.

Да, взяли в 2016

Плвтить было 600 р, это вся зп мужа

Сейчас вообще копейки кажется)

Он как бы не уменьшится, вы все равно за эти 20 лет выплатите проценты, на которые можно было бы вторую квартиру купить. Но платить станет легче

У нас не на квартиру и на 5 лет был кредит. Вначале платили 180 руб, тогда это было 100 уе за него при зп моей 1300 руб. Когда закрывали , то платили 100-130 руб, зп выросла значительно в рублях, в долларах та сумма стала 35 долларов. Но у нас шли выплаты на уменьшение.

Мы взяли в августе 20го года.

За эти 3.5 года уменьшился на почти на 100р

Брали в 2018 году

Первые платежи были 2700+-

Сейчас 1600

5 лет прошло только

Но да,значительно легче

Там сегодня бб снизил ставку по кредиту

Мы брали, но не очень давно, месяцев 6 назад. Сейчас на 400 руб меньше платить нужно, но муж постоянно переплачивает. Ещё через 6 месяцев должны будут пересчитать

Мы не брали, я бы посоветовала, если брать, то сейчас, перед выборами, неизвестно, но скорее всего будет девальвация, не сейчас, так позже. Знакомые брали 600 р платить ежемесячно - огромная сумма была - зп, а сейчас вполне подъемная, брали в году разве что 2013

Вдруг пригодится

На сколько я знаю, вначале платиться процент , потому такие суммы огромные. Поэтому если появляется какая-то большая сумма денег, лучше стараться погасить основной долг сразу хотя бы частично, тогда и процент будет считаться меньший. И там важно до определенного числа погасить,чтоб не насчитали новый процент. То есть , можно каждый месяц большую сумму платить, сам процент и часть на погашение основной суммы, в итоге будет с каждым разом меньше оплата.

Мы брали год назад, аннуитет не дали, не хватало дохода, взяли дифференциальный с отсрочкой погашения долга на 1.5 года. В месяц около 1500.

Беру 2й кредит,на квартиру. Первый погосился за 13лет,без напряга. Оба в бб. Ставка 14.4%