Покупка квартиры с несколькими собственниками
Девочки, пожелайте мне пожалуйста удачи. 🙂собираюсь на днях покупать квартиру.боюсь до ужаса!!! Но хочу именно эту квартиру, хотя там и ремонт нужен, это не беда. Беда в том что я нечего не понимаю в этом деле🧐😶🌫🤯😵💫а там ТРИ СОБСТВЕНИКА которым досталась квартира в наследство и одна из них будет ЖЕНА НАСЛЕДНИКА (по доверенности). Девочки скажите кто сталкивался с такой ситуацией и как у вас все проходило, были ли проблемы??? Ну уж очень хочется именно эту квартиру, она мой идеал.
Комментарии
@_zarina_ я именно тот сотрудник который видит заключение проверок по залогу . Но вам, конечно ,виднее...
Если у вас сделка ипотечная , то банк уже тоже все проверит
И со стороны продавца и покупателя
Не переживайте, тем более если отзывы хорошие то не сомневайтесь , я думаю все будет хорошо
Если у вас договор через нотариуса будет проходить, то нотариус все проверяет
А так, просто запросите у них все правоустанавливающие документы, все сверьте, ничего страшного там нет
Вам юрист нормальный нужен, который всё проверит и запросит всю документацию.
@olenka.antonova.87 ее ответственность как-то подтверждается документом? До какого конца она будет? Застрахуйте титул на три года ( базовый исковой срок /риск расторжения сделки) , это будет лучшей страховкой от всего. И страховая проверит квартиру. " кривые" квартиры страховать откажутся
@cotsi я пока ей сказала что подумаю, про неё отзывы хорошие, никого не подводила (пока, надеюсь и меня неподвидет) расскажите поподробней про страховку
@olenka.antonova.87 цель риэлтора продать вам квартиру и все. На все что дальше ей безразлично абсолютно. Никакой ответственности, подтверждённой документом она не несет. Пишите/идете в страховую компанию узнаете сколько стоит титульное страхование сделки, страхуете, спите спокойно. Это страхование того что если сделку по каким-то причинам признают недействительной, страховая вернёт вам стоимость квартиры. И если страховой компании покажется сделка рискованной, то вам просто откажут в такой страховке.
То , что три собственника , ничего страшного , то , что по доверенности тоже ничего страшного , все это нотариально заверено . Про наследство, выше правильно написали про страховку титула на три года . При сделке ни за что не соглашайтесь на понижение в договоре , что бы в договоре и реальная цена соответствовала. Если берете в ипотеку , банк действительно все проверяет .