Как выделить доли при покупке квартиры?
Доли доли доли🤪
Брали квартиру 60кв за 2,6 млн. Вносили маткапитал 450т. Сейчас квартира стоит 7+ млн.
Как мне выделить доли?
Посчитать % капитала от суммы покупки?
450000*100/2600000? Получается 17 квадратов- это на двоих детей) можно так мало? 9 квадратов на ребенка?
И потом если эту продавать и брать новую квартиру- она может быть любой площади, главное что б на детей было выделено больше 17 квадратов?
Ну’ к примеру я смогу взять однушку 35 кв и поделить ее полностью на детей?
У меня голова пухнет уже 🤪
Комментарии
Вооот мне бы посчитать эти минимальные, что б наверняка.
И в идеале купить им только их однушку и пусть она стоит. А для жизни уже большую покупать без всяких долей.
Сто раз уже пожалела про этот капитал, лежал бы да лежал- Сашке на учебу лучше б пошел😅
Выделяли доли в 20 году после закрытия ипотеки, мат кап был такой же. Ограничений по минимальному метражу доли тогда не было, поэтому выделили по 1/20 детям и мне (квартира 60 квадратов). Выделяйте минимально возможные, следующая квартира при продаже этой должна быть не меньшей площади. Мы сразу продавали эту с согласия органов опеки и покупали другую, предоставляя им всю документацию на следующую квартиру, нам уточняли, что меньшую площадь нельзя. Покупали с выделением долей детям уже по 2/20, остальное в совместную собственность супругов (то есть мне долю уже не выделяли)
По теме ничего не знаю, но какая приятная надпись, я бы на неё целый день любовалась!
За страховку еще можно вернуть, если закрыть договор досрочно.
Не’ не то я считаю… 17 это не квадратов же, а это % маткапитала.
Т.е. 17% от 60кв- это 10,2кв. Если меньше 6кв нельзя- то выделим 6😂 так уж и быть.
Вы можете и 6 кв на ребенка выделить,по законы только меньше 6 нельзя
Делайте меньшую часть детям
Нам риелтор советовала выделять доли в рамках маткапитала, 450т/2.6 млн/3, мужу тоже доля положена. Мизер, но проще потом с ней что-то сделать
@tanu992, так а остальные квадраты кому? Они ж на нас и делятся с мужем?
Или мужа в те 17 вписать, а остальное мое😂?
@lenochka172005 вот тут точнее не скажу, но послушаю девочек, на будущее 😄
@tanu992 у нас, например, вообще, схема 540т/13 млн/3. По 1.5 квадрата на лицо)))
Да и в мо далёком, 63 метра в 2019 взяли за 2.8млн
Посмотрите какой минимум можно выделить детям, столько и выделяйте, проще продать и купить будет в дальнейшем
Лена, выделять самые минимальные доли.