Как выбрать лучший вариант жилья с учетом ипотеки?

Тут каждый вам ответит наверное опираясь на свой опыт личный 🤔так и я

Мы с мужем не привязаны к месту работы , поэтому выбирали район приличный- в котором будут расти наши дети ,без всяких тюрьм рядом или старых домов вокруг , или общаг с алкашней. + берём во внимание парковые зоны и отсутствие заводов рядом.

Наш выбор пал на заглобусовсую землю. Минус- каждому нужна машина , а если работать в центре,то пока мост не построят, то добираться,наверное, ад 🤔

Муж работает в строительной сфере (своя бригада,знает нюансы), крч с нынешним ценником выгодней строить дом,нежели покупать кв и терпеть соседей. Но! Много застройщиков частных домов делают фигово, тут можно купить готовый но фиговый дом. Лучше с нуля строить и знать точно ,что все ок.

иногда частники,что не разбираются нанимают прорабов чтоб те выбирали работников и принимали качественную работу. (Это примерно 50-100к в месяц зп у них с ваших денег будет)

Можно прийти в фирму и отдать им денег -но выйдет сильно дороже за квадрат (чуть ли не 50% они как посредники себе забирают).

Нанимать частника на прямую - норм,если вы разбираетесь хоть как-то. Если совсем зеленые в этом вопросе- то можно не угадать🤷‍♀️

Если есть деньги -то строится типо за год все (с учетом ремонта,усадки). Но вот у мужа очередь на пол года вперед уже есть, в Ярике ооочень много строят домов рядом с бором, нежели выбирают кв в муравейнике🤔ибо цена в итоге не отличается сильно (метраж маленького дома 100м). Если смотреть на авито готовые- то там примерно строят за 6м, продают за 10м🤔

А нормальная кв в Ярике с хорошим расположением и удобством типо газа , ну дорого в центре 🥲 а платить пол жизни и слушать соседей ну такое себе..

Я за квартиру. Единственно Наумова мне не нравится, там погулять особо негде с коляской. Собак много бездомных бегает. У меня там подруга просто жила. И она как раз рассказывала про собак. А другая сейчас там живет. Говорит гулять негде. Только двор. Посмотрите дома лучше Ближе к Которосли. Там мне кажется поинтереснее места.

1)Когда планируете переезд? Сколько вам ещё коляской пользоваться? Когда дети уже ногами будут по ступенькам подниматься, то и лифт будет не нужен.

2)Пешком 30-40 минут, особенно зимой, ещё и без домов поблизости — холодно и опасно.

3)Тоже не имела дела со строительством. Видела, что некоторые сначала маленький дом ставят. А потом постепенно возводят большой.

4)Поменять садик, если его спокойно дают без очередей — не проблема. С кабинетом сложнее, но тоже наверняка есть варианты.

Из всего этого четвертый вариант кажется самым хорошим

Можно взять квартиру на 1 этаже и лифт не нужен. С пробками бы не стала брать. Насчёт садика. Пока строится жилье и делается отделка, один ребёнок, возможно, пойдёт в школу, а второй соберётся в сад. А в вашем районе, может, есть построенные, но не распроданные квартиры? У нас, например, рядом дома уже сданы, а квариры есть от застройщика.

У нас квартира рядом с частным сектором, а с др стороны поле. Инфраструктуры совсем мало, сад обещали, но тишина. Постепенно все строится, 100 м от дома делают новую поликлинику, магазинчики открывают.

Сложно. Про стройку дома под ижс в ярике-это будет скорее всего Заволга,и очень далеко от цивилизации. Из бюджета вы выбьтесь миллион процентов , даже с ремонтом квартиры , дом это огромный труд и не один год, если готовы -то да.

1 вариант бы точно не рассматривала , со слов даже трешово стало, не то что в жизни, я за цивилизацию все-таки, особенно когда есть два маленьких ребенка .

2 вариант думаю хороший, пробки и ходить пешком не особо отворачивают)