Продажа квартиры в ипотеке: как продать, Город Природы, переуступка?

Здравствуйте.

Подскажите, пожалуйста, кто продавал квартиру, которая в ипотеке. Обращались ли вы к риелторам или сами продавали? Не хотели бы с риелторами, потому что платить надо за работу. На Авито реально ли продать?

Дано: квартира в ипотеке, однокомнатная, Город природы. Там никто не жил, квартира готова, но ее мы не успели принять еще. Можно ли по переуступке ее продать, как первичку.

Хотим продать, и взять в новостройке, побольше.