мы первую квартиру так купили. Не обратили внимания . В первое утро в 5 утра я думала война началась 🙈 мы на 1 этаже и кто-то кинул с верхних этажей мусор с бутылками, скорее всего. У меня сердце чуть не остановилось 😂 но, кстати , быстро привыкла, не замечала даже потом. Прожили там 5 лет.
Смотрите чтобы не торцевая была, и как выше написали не со стороны шахты лифта и мусоропровода. Ну и первый и последний этажи я бы тоже не рассматривала.
Для меня это-если новый город- то определенные квартала, куда выходят окна квартиры ( чтоб не на дорогу)- только внутри квартала,ну и сторона света для меня важна по возможности , этаж не выше 5, если выбираете квартиру в зимний период ( для меня это главное всегда,летом вы никогда не узнаете на сколько тепло в квартире будет зимой,а хозяева квартиры прекрасно расскажут сказочку о том что у них там жара,что может обернуться сюрпризом в отопительный сезон) обратить внимание на отопление- на сколько хорошо греют батареи( но трогать не сами батареи,а стояк отопления) , в углах смотреть на наличие плесени или влажности, рядом с домом- наличие сада и школ,магазинов, транспортная развязка.
На счёт чтоб квартира была не у лифта и мусоропровода -для меня нет проблем,у нас 4-ка именно так расположена, они за стеной кухни - лифт мы не слышим совсем, мусоропровод- если кто-то бросает тяжёлое и звонкое- это слышим не только мы,но и соседи с другой стороны площадки ( у лестницы) и остальной подъезд тоже , всё остальное - не слышно.
На сколько хороший и удобный подъезд к дому с основной дороги. Если есть авто- однозначно смотреть наличие парковочных мест ( приезжать смотреть в разное время суток,чтоб понимать полную картину)
Соседей вы не узнаете по настоящему,пока не поселитесь😁.
Если всё остальное полностью под ремонт- включая замену окон и балкон- то больше ни на что бы не смотрела.
Дом снаружи: трещины по фасаду, на сколько критичная усадка дома-это видно по видной части фундамента и по окнам. У него ещё был свой пунктик дом из кирпича в идеале красного, но на крайний случай и белый подойдет
Внутри дома: трещины в подъезде, запах в подъезде.
В квартире: сантехника, трубы, стены, полы(особенно если уложен ламинат. Потому что мы смотрели одну квартиру. Пол отличный красивый ровный. Уложен ламинат, а когда наступаешь то он прям под ногой проминается. Как будто пустота внутри).
И да, я поняла, что надо покупать зимой квартиры, и когда смотришь, то обязательно разуваться и раздеваться, только тогда можно понять насколько холодные полы и вообще холодно в квартире или нет.
Ну общие критерии для нас были: этаж со 2 по 4, хорошая развязка транспорта, наличие парковочных мест возле дома, дом не у дороги, наличие рядом садов и школ.
Да-да, покупали кв летом, хозяйка заливала, что она очень тёплая, она тёплая да, только когда солнце светит😂 а зимой замёрзли капец, надо окна переделывать, дует со всех щелей
Вот соседи на мой взгляд прям основное, так же смотреть на наличие живности. Купили квартиру, ремонт сделали и выясняется что соседи тот ещё подарок, плюс живность которая переодически появляется. Соседи те ещё алкаши, на площадке вечно свинарник. Хотя пару лет назад такого не было, а тут прям уже сил нет
Ксения ·
Мама сына (1 год)
Леся··
Мама двоих (младенец)
Спасибо
💕💕💕💕💕💕💕💕·
Мама сына (2 года)
Про соседей побольше узнать
Леся··
Мама двоих (младенец)
Вот я тоже думаю об этом, но как узнаешь
Yana·
Мама сына (2 года)
Ну вы вторичку берете какую ? Что б заехать и жить или под ремонт ?
Леся··
Мама двоих (младенец)
Под ремонт
Ирина·
Мама троих детей
Чтоб мусоропровод был не за стеной вашей спальни 😂
Леся··
Мама двоих (младенец)
😄и не рядом с лифтом еще
Ирина··
Мама троих детей
мы первую квартиру так купили. Не обратили внимания . В первое утро в 5 утра я думала война началась 🙈 мы на 1 этаже и кто-то кинул с верхних этажей мусор с бутылками, скорее всего. У меня сердце чуть не остановилось 😂 но, кстати , быстро привыкла, не замечала даже потом. Прожили там 5 лет.
Алла·
Самое главное чтоб соседи хорошие были, рядом школа .Тем более если будете ремонт делать, я бы на эти преимущества смотрела
Юлия·
Мама сына (3 года)
Соседи
Трубы отопления/сантехника
Есть ли плесень или грибок
Если последний этаж - крыша, не течет ли
Юлия Габуева·
Мама двоих (6 лет, 9 лет)
Смотрите чтобы не торцевая была, и как выше написали не со стороны шахты лифта и мусоропровода. Ну и первый и последний этажи я бы тоже не рассматривала.
Анюта·
Мы брали после алкашей поэтому делали все под себя с 0) искали в конкретном месте, где все близко и удобно для жизни
А так все можно сделать 😅по мне главное не угловая квартира, и 1последний этаж не по мне
Ирина··
Мама троих детей
У могу мамы угловая квартира. И там 2 окна , очень удобно. Проблем не было никаких. А почему угловые люди не любят ?
Анюта··
за частную они холодные как не крути и видно кто утепляет 😅мы в середине у нас супер, поэтому каждый об этом знает
Леся··
Мама двоих (младенец)
У нас примерно так же)
yagoda_malina_ya·
Для меня это-если новый город- то определенные квартала, куда выходят окна квартиры ( чтоб не на дорогу)- только внутри квартала,ну и сторона света для меня важна по возможности , этаж не выше 5, если выбираете квартиру в зимний период ( для меня это главное всегда,летом вы никогда не узнаете на сколько тепло в квартире будет зимой,а хозяева квартиры прекрасно расскажут сказочку о том что у них там жара,что может обернуться сюрпризом в отопительный сезон) обратить внимание на отопление- на сколько хорошо греют батареи( но трогать не сами батареи,а стояк отопления) , в углах смотреть на наличие плесени или влажности, рядом с домом- наличие сада и школ,магазинов, транспортная развязка.
На счёт чтоб квартира была не у лифта и мусоропровода -для меня нет проблем,у нас 4-ка именно так расположена, они за стеной кухни - лифт мы не слышим совсем, мусоропровод- если кто-то бросает тяжёлое и звонкое- это слышим не только мы,но и соседи с другой стороны площадки ( у лестницы) и остальной подъезд тоже , всё остальное - не слышно.
На сколько хороший и удобный подъезд к дому с основной дороги. Если есть авто- однозначно смотреть наличие парковочных мест ( приезжать смотреть в разное время суток,чтоб понимать полную картину)
Соседей вы не узнаете по настоящему,пока не поселитесь😁.
Если всё остальное полностью под ремонт- включая замену окон и балкон- то больше ни на что бы не смотрела.
Галина·
Мама дочки (4 года)
Муж смотрел:
Дом снаружи: трещины по фасаду, на сколько критичная усадка дома-это видно по видной части фундамента и по окнам. У него ещё был свой пунктик дом из кирпича в идеале красного, но на крайний случай и белый подойдет
Внутри дома: трещины в подъезде, запах в подъезде.
В квартире: сантехника, трубы, стены, полы(особенно если уложен ламинат. Потому что мы смотрели одну квартиру. Пол отличный красивый ровный. Уложен ламинат, а когда наступаешь то он прям под ногой проминается. Как будто пустота внутри).
И да, я поняла, что надо покупать зимой квартиры, и когда смотришь, то обязательно разуваться и раздеваться, только тогда можно понять насколько холодные полы и вообще холодно в квартире или нет.
Ну общие критерии для нас были: этаж со 2 по 4, хорошая развязка транспорта, наличие парковочных мест возле дома, дом не у дороги, наличие рядом садов и школ.
Анастасия ··
Мама сына-младенца
Да-да, покупали кв летом, хозяйка заливала, что она очень тёплая, она тёплая да, только когда солнце светит😂 а зимой замёрзли капец, надо окна переделывать, дует со всех щелей
✨✨✨Елена✨✨✨·
ПРОВОДКА
Алла··
Проводку поменять можно
Юлия·
Мама дочки (2 года)
Вот соседи на мой взгляд прям основное, так же смотреть на наличие живности. Купили квартиру, ремонт сделали и выясняется что соседи тот ещё подарок, плюс живность которая переодически появляется. Соседи те ещё алкаши, на площадке вечно свинарник. Хотя пару лет назад такого не было, а тут прям уже сил нет