Скачайте форму договора из интернета, подредактируйте условия, как вам нужно и выгодно, и ищите квартирантов. Через авито обычно ищу сама, за 2-3 дня нахожу жильцов. Договор на 11 месяцев делайте

Искать первых через агентство, которое приличное. Агенты знают все подвохи и людей сами выбирают. Нам хорошо подобрали.

Я сама свою сдаю, по договору, через группу на фейс буке чаще всего уходит
Без всяких налоговых и риелторов

Я через договор.
Со всеми условиями, убытками.
Так же на месте делают фотография квартиры, отправляю им и распечатываю так же на месте. С другой стороны пишу число и подпись их и свою - 2 экземпляра. Все это в файлик)))
Новые жильцы довольны, как слоны, говорит очень удобно, но мало кто такое практикует😂

Я, если не продам, хочу через налоговую, официально. Потому что жильцы разные и если все будет не официально, с них потом что спросить…