Если я внесу маткапитал в ипотеку, должна ли выделить долю ребенку в квартире? Кто недавно вносил? Как это все происходит?

Question

Елена · Answer

В дду прописывают сумму мат капитала которая вносится в счет первоначального взноса. Доля выделяется когда квартира становится вашей, то есть после погашения ипотеки. Даже если это произойдёт через 30 лет.

Илона · Answer

Лучше выделять долю не с квартиры а от самой суммы мат капитала(к сожалению не все об этом знают) потом легче будет продать квартиру

Анастасия · Answer

Это как? Получается какую то сумму не надо вносить в ипотеку из маткапитала?

Илона · Answer

@anastasiyt, нет, вы просто выделяете доли не с квартиры а с мат капитала, допустим 600 тысяч вы делите на всех членов семьи(надеюсь понятно объяснила😅)

Настя · Answer

@anastasiyt вы потом вообще можете через МФЦ все сделать. Соглашение на распределение долей, у меня даже шаблон где-то был, но у нас только нотариально можно было сделать, т.к. в квартире до выделения долей по маткапу была детская доля (по дарственной приобретенная)

Настя · Answer

Мне так досталось 10% маминой квартиры. Т.к. отказаться нельзя. После выделения, сделала на маму дарственную на эту долю

Настя · Answer

Да, когда закроете ипотеку в течение полугода обязаны выделить доли

Настя · Answer

@anastasiyt или если продавать соберётесь не выплатив до конца ипотеку, тоже обязательно выделить доли до закрытия ипотеки

Анастасия · Answer

@ness_y сколько возни 😀

Настя · Answer

@anastasiyt там все просто на самом деле. У нас вообще сложная схема была, т.к. продавали другую квартиру с долей несовершеннолетнего брата, а потом эти деньги вносили в ипотеку (через опеку и дарственную на него). Но ничего, все разрулили довольно быстро

Евгения · Answer

Да, всем детям, себе и мужу

Евгения · Answer

@anikianastas вы в официальном браке?

Виктория · Answer

@melissa1110 да

Евгения · Answer

@anikianastas если вкладываете маткап, то заёмщик муж, а вы созаемщик. Маткап это будет первоначальный взнос по ипотеке. Когда ипотеку закроете выделите доли всем членам семьи из расчета сумма маткапа разделить на 4

Лучший комментарий

Комментарии