Ипотека с аннуитетными платежами и досрочное погашение: выгодно ли это? Меняем на дифференцированные - стоит ли?

Девочки, подскажите, есть ипотека с антуитетными платежами.стараемся и помимо ежемесячногго платежа еще и делать досрочные на сокрашение срока. Это не выгодно получается? Почему многие меняют с антуитетнрго на дифференцированные платежи?я че то туплю