Как часто можно поднимать арендную плату за квартиру?
Вопрос про аренду квартиры. Сдаю в Краснодаре квартиру почти в центре ( Северная / Садовая ). Квартира с ремонтом , мебелью
И техникой .
Квартиранты живут давно , но сдавала я очень дёшево , за 20 тыс . Этой осенью я подняла аренду до 22 тыс/ месяц .
Тут я начала искать себе квартиру на съем и обалдела от цен . Они очень подскочили. Получается в том районе квартиры сдаются за 30 тыс примерно .
Теперь вопрос - я хочу поднять цену опять до адекватной , не до 30 Ти конечно , так как квартиранты давно живут , да и врятли столько потянут , а до 25-27. Но можно ли поднимать цену когда ещё года не прошло с прошлого поднятия ? Сколько правильно ждать ? Или не ждать ?
Лучший комментарий
Вы так можете потерять постоянных квартирантов.
Я ушла бы,если бы часто поднимали цены
Комментарии
Мы сдаем двушку за 17т уже третий год в районе Стасова/Селезнева с ремонтом и мебелью...тоже думала поднять на пару тысяч...а потом прикинула, вдруг съедут..искать новых, не факт что порядочные попадутся...решила не поднимать, чистоплотные, платят в срок...че еще надо?))
Не ищете квартирантов случайно?)
Если хорошие жильцы,я бы не поднимала. За 25 27 если хотите, интересно посмотреть, даже если это новые там дома. Конечно растёт все,но человеческий фактор никто не отменял. И тем более ,норм арендосьемщиков сейчас мало
Я бы не стала сейчас еще раз поднимать. Если квартиранты хорошие, стоит повременить.
Нам сдавали за 14 в хорошем доме, подняли до 15, хотя тогда такие квартиры сдавали за 19-20. Мы платили вовремя, чисто было. Хотя были с котом и маленьким ребёнком
У нас квартиранты живут какой год за одну и туже сумму. Зато чисто, спокойно. Цену пока поднимать не планируем
Аналогично, ушла бы. Мы жили на квартире ещё до своей ценник был уже в том районе 18-20, мы как арендовали за 13 так и жили)
Вы так можете потерять постоянных квартирантов.
Я ушла бы,если бы часто поднимали цены
Вот смотрите,их сейчас не устроит и вы минимум месяц потеряете оплаты в поисках жильцов,а это пусть будет 20000,сколько месяцев вы бы им скидку делали?!получается найдете и не факт что они надолго задержатся и снова квартира будет простаивать…
Если гнаться за деньгами,можно остаться в проигрыше,а тех кто вас устраивает можно и уступить
Я,конечно ,бы ушла с кв,когда осенью подняли на 2,а через пару месяцев ещё на 3-5😁
И заранее нужно предупредить допустим, ребята, сегодня февраль, в мае будет поднятие цены
@cfybnk___ff, ну в смысле не прописано ?
Нет суммы ,за которую вы сдаете ,и срока договора ?
@olya_andreeva, не прописаны моменты с изменением цены . Сумма и срок конечно же есть . Но этот срок давно истёк , договор не продлевали . Он заключался на год , а прошло три
@cfybnk___ff,ну ,считайте ,что нет договора.
Перезаключайте,на 6 мес ,например ,с той суммой ,что они платят.
Через пол года продляйте ,и повышайте оплату,если хотите.
В договоре должно быть прописано. Вообще я бы задумалась если б мне за год два раза цену подняли)
Раз в полгода адекватно на 10%, пока не достигнет среднерыночной, ну я так думаю.
Договор есть?
Вообще раз в год рационально поднимать
В договоре должно быть прописано. Вообще я бы задумалась если б мне за год два раза цену подняли)