3 студии или нежилое помещение: что выгоднее для инвестиций?

Question

что бы вы купили для инвестиций : 3 квартиры-студии или одно нежилое помещение со средним ремонтом  с отдельным входом с улицы?

Альбина · Answer

Если нежилое, то нужно учитывать площадь, местоположение, и приблизительно какого арендатора можно посадить в помещение. 
Если жилые квартиры то тоже нужно учитывать что сдача это энергозатратное мероприятие. 
Нужно понимать вы хотите долгосрочный бизнес, то продать жилые в будущем будет чуть проще чем нежилое. Чаще на нежилое ценник выше и больше если оно в нормальном месте. Если место ну такое себе, есть риск что оно зависнет и вы не сможете его продать.

Елена · Answer

Зависит от площади нежилого
Аренда в среднем 700-900руб/м2
Ну вот прикиньте. 
С ремонтом заранее можно не заморачиваться, поискать арендаторов, они часто делают под себя ремонт в счет аренды. 
Налог на нежилые помещения тоже больше, другой коэффициент - стоит учитывать.

виктория · Answer

Нежилое

Ирина · Answer

Смотря какое место

Наталья · Answer

Квартиры. 
Помещение можно не сдать в аренду.

Alena · Answer

Нежилое

МамаАнгела · Answer

Нежилое лучшее всего

Helga · Answer

3 квартиры

Екатерина · Answer

Зависит от местонахождения нежилого помещения.

Анастасия · Answer

Нежилое помещение

3 студии или нежилое помещение: что выгоднее для инвестиций?

Лучший комментарий

Комментарии