Как сдать квартиру?
Девочки,
Кто сдает квартиры? Поделитесь опытом.
Хочу сдать свою.
Но так очкую)))
Хочу, чтобы все было идеально 😑
Без всякой херни, которую люди творят.
Готова даже платить налог, все, что угодно)
Главное, обезопасить себя🙄
Комментарии
Застрахуйте её от потопа, пожара. Мы страхуем в Сбере. Гарантии от дурака нет, но 🍑 прикроет. С арендаторами договор на 11мес, тогда налог платить не надо. Залог хотя бы за подмесяца(на клининг или порчу имущества). Всё
Налог платить вам надо в любом случае, даже если хоть на месяц сдаёте. На 11 месяцев договор заключается только для того, чтобы не регистрировать его в росреестре
Мама через жилфонд сдает, сама не платит ничего риелтеру, все ок пока что)
Через риелтора сдавайте, у них есть база по городу черных квартирантов
Моих всех проверяли
Мне кажется, и в этом случае можно нарваться на ужасного человека 😏
Сколько сдавали и сколько риэлтлрлв было с крупных агентств - ни один ничего не проверял. Клиента привел, с которым впервые встретился а до этого только спрашивал его потребность, арендодателя и арендатора если все устроило, подписали договор и свалил в заказ. Вот вся работа этих риэлторов. Да и база эта - капля в море, т.к. сколько сами сдавали и знакомые, после треша квартирантов никто тем риэлтлрам не звонил
Не хочу вас пугать, но есть такие моменты, которые невозможно предусмотреть, как говорят «дело случая». Тут кстати обсуждали, когда молодой парень ум😔р в съемной квартире и неделю там пролежал, несчастный случай.
У нас тоже новая Квартира с хорошим ремонтом, муж оформил самозанятость сдаёт налоги и договор конечно обязательно и залог равный сумме сдаче.
Можно ещё страховку оформить, но мой муж сказал, нет смысла 🤷♀️
Ну тут все правильно
Я не сдавала но два раза уже снимала
В первой квартире был залог в счет аренды,но вынести бы оттуда всю технику мне бы никто не помешал)
А сейчас живу во второй,тоже залог 20к,сейчас съезжаю и даже уберусь тут и второй комплект ключей делала оставлю)тут от людей зависит это точно)
Сдавали квартиру буквально месяца 3, перед продажей. Арендаторы знали, поэтому и цена была не завышена. Но за эти 3 месяца квартиру так засрали, ужас.
И это была пара без детей и животных 🤦♀️
А мама моя сдавала Инностранным студентам медикам (2м парням), в квартире всегда было чисто и после того как они съехали , тоже порядок оставили.
Тут как повезет 🤷♀️
@luda.zhuk, да не возьмешь же его большим. Обычно 10 тысяч и все. А что такое 10 тыс?! Обои в одной комнате, в лучшем случае)))
@tutlop, ну стоимость одного месяца взять, даже если и разнесут , ну хоть как то скрасит , чем вообще ничего)
У меня папа делал ремонт в нашей квартире, познакомился с соседкой напротив. В итоге нашу хату снимает дочь соседки). 2 года уже живет. Ремонт новый с черновухи. Надеюсь хата норм.😄. За эти 2 года ни разу хату не посетила.