Опыт строительства дома через застройщика: Садовый
Всех приветствую. Может есть у кого-то опыт строительства дома через компанию-застройщика. Расскажите про свой опыт, где строились? Может кто про Садовый слышал, как там место для строительства дома, как дела с дорогами? 🏡
Комментарии
@mami_ul почему думаете, что вряд ли выберете там? Мне рекомендовали это место, там вроде своя закрытая парковая зона есть, но единственное, что смущает, вроде свалка недалеко, и запахи ощущаются, но не знаю насколько это правда🤷🏼♀️
@julia1804, там вроде и сад/школа/магазины есть, выглядит все суперски конечно.
Пока под вопросом.
Еще есть «Деревня мира», «Сочи»
Пока есть сомнения по соловьям, да и есть время, чтобы взвесить все за и против
@mami_ul это да, мы тоже не торопимся, присматриваемся. Смотрим,чтобы школа, сад рядом были, а в коттеджных посёлках не во всех это есть. Ну и до работы, чтобы добираться удобно было.
Выше все верно пишут, нужно разбираться самим либо должен быть человек, который разбирается в нюансах.
Мы строили от застройщика, дом типовой, но все равно муж следил за ними, сразу все исправляли. Гарантия 5 лет у дома. В целом все хорошо, косяки исправляют. Но на данный момент всплывают косяки с окнами, это подрядная организация делала, тоже вроде решают вопрос, но пока безуспешно…
@julia1804, мы в кп морские просторы, за обьгэсом. Для постоянного проживания.
Этот застройщик много где строит, они дочка первого строительного фонда, у них свой завод кирпичный, поэтому и цена чуть ниже. По крайней мере раньше так было
@katerinkalov спасибо) А как с инфраструктурой дела обстоят?
@julia1804, у нас Обьгэс рядом, там с садами проблем нет, школы есть на Обьгэс, можно в с Ленинское (соседи говорят хорошая школа, плюс автобус детей с утра туда увозит, после уроков развозит обратно). Есть бассейн в ближайшем обществе, тренажерки, на Обьгэс спорткомплекс, развивашки и все по доступным ценам.
Из продуктовых есть доставки. Также рядом открылись Пятёрочка, магнит, красное-белое, овощной, мясной магазины. Пункты озон и вб)))
Летом водохранилище через дорогу))
В общем нам нравится)
Но в любом случае лучше конечно иметь машину 😊
Мы строили,как выше написала девушка должен был человек, который разбирается в стройке,надо следить за строителями на всех этапах начиная с фундамента,у нас дом из кирпича,плюс утеплитель,электрика,вентиляция у дома,если будет газ,правильное расположение котлов и вывод вентиляции,вывод канализации,установка септика,и много,очень много разных вопросов,у нас есть друзья, которые нам помогали плюс муж все сам читал и конролировал каждый этап,в целом довольны, что получилось,есть небольшие нюансы,но застройщик их исправляет по звонку,гарантия на дом,вроде 5 лет,то есть если какой то косяк не по нашей вине,застройщик все исправляет.Поэтому на застройщика сильно не рассчитывайте,что он сделает все идеально
@julia1804, мы строились в кп Гармония,для постоянного проживания,одноэтажный,до этого ездили смотрели разных застройщиков,из разных материалов,но остановились на кирпиче,застройщик Домология,можно договориться с ними съездить познакомиться с разными объектами,у них много готовых домов,поэтому выбирайте несколько ,встречайтесь,обсуждайте все,сроки обговаривайте,читайте внимательно договор
Кстати, построили за лето и ввели дом в эксплуатацию,подключили электричество и воду
@ovchin.ka как вам в Гармонии, нравится?Сколько у вас по сумме получаются коммунальные? Нам ещё лет 5 назад говорили,что около 10 будет выходить вместе с охраной,с чисткой дороги и т.д.Тоже туда ездили, смотрели уже готовые варианты домов. Как долго до работы добираетесь?
@julia1804, пока про нравится в плане жизни там не могу сказать,тк мы не переехали,дом готов и ждет нас,но у нас проблема с установкой кухни,уже глаз дергается,да пока что выходит 10 ка,но мы в процессе установки газа,ждем подключения,потом меньше будет.
Я не работаю, в декрете,муж тоже не привязан,поэтому мы добираемся не в час пик.
Мы строили через застройщика 🙋♀️ сразу хочу сказать, что лучше иметь человека, который разбирается в нюансах стройки, чтобы мог контролировать подсказывать. Либо самим все это изучать, читать, спрашивать.
Мы были в стройке полный ноль, поэтому приезжали просто посмотреть «как классно, у нас дом строится» и уезжали. По итогу есть косяки (не сильно критичные, но тем не менее), которые всплывают сейчас и которые изначально, знающему человеку они были бы очевидны.
Ещё смотрите сразу расположение дома относительно солнца, где будет восход/заход. Мне надо было чтобы большую часть дня солнце светило на веранду
@julia1804, у нас как дом выходного дня) не живем там постоянно
в красном яру
@yana_mimi аа, поняла,тогда инфраструктура особой роли не играет) А какие косяки были в общих чертах?
@julia1804, с канализационной трубой были нюансы (вывели коряво, соединения неправильно сделали, переделывали потом)
Внутри по разводке тоже вопросы, но там уже что сделали, то сделали.
В основном типа такого, сильно не влияющее на общую картину и если не разбираться, то и не поймёшь что не так
Рассматриваем компанию этажи, пока под вопросом строиться или купить готовый, но склоняемся конечно к первому.
Отчим у меня хорошо разбирается в строительстве и ремонте.
Думаем на счет дома из СИБИТа.
Пока изучаем.
Рассматриваем в черте города, максимум верх Тула