Как вернуть долю в доме?

Всем доброе утро. Девчат, лонгрид но очень нужна помощь.

Подскажите пожалуйста, мб кто сталкивался.

Есть дом, в нем у меня две части по наследству и одна своя, одна часть мамы, и одна часть папы.

Последний с нами давнооооо не живет, с мамой она в разводе. И он постоянно пытается как то напакостить нам.

Этот дом дедушки с бабушкой, отец к нему никакого отношения по идее не имеет, там не жил никогда и не платил ни за что. Когда то давно его надо было поделить дом и вот они поделили, лучшего не придумали чтоб дать часть папе.

Как вернуть эту часть? Возможно не оповещать отца об этом? Так как вспомнив про долю в доме он 100% будет пакостить еще больше. Способен и на то, чтоб продать ее, или подселить на свою часть кого нибудь левого и гадкого ( типа цыган или бомжей) по закону имеет право.

Пол выкупить его долю знаю. Это самый последний вариант. Ищу другие. Может есть такие моменты, когда не платил за коммуналку, не ремонтировал, не ухаживал за площадью более 10-15 лет и часть эта переходит в собственность того, кто это делал регулярно.