Изменения в семейной ипотеке
Тем временем ипотечные новости 🗞️
Видели ?
А если нет ,то расскажу и обсудим .
Спасибо ,что семейную ипотеку оставили с первоначальным взносом 20,1%.
Господдержка 30,1%
Чуть выдохнули .
А теперь вдохнули еще раз .
⏰с 12 января новые изменения по семейной .Ипотека под приятный % выдается только при условии субсидирования ставки застройщиком. . Это означает, что застройщик будет компенсировать банку часть недополученной прибыли из-за большой разницы между уровнем ключевой ставки
По-моему мнению это значит ,что сейчас первое время какие-то новостройки не будут выдаваться в ипотеку под семейную и гос именно в вашем банке .Но опять же можно пробовать брать ипотеку в других .
Ну и цены опять же повысятся в связи с изменениями .
#твойриэлтор
Лучший комментарий
@snezina, у бесконечности нет, у людей есть 🥹 тоже радуюсь своей трешке за три ляма в 21ом. Но радуюсь ли, по мне так одна - две квартиры ни о чем, детям еще нужно что-то, пока мой сын подрастет, цены будут под 20млн. Мне за будущее грустно, если бы росли зарплаты с такой же скоростью, я бы может и не пиздела
Ещё бы качество строящегося жилья соответствовало цене жилья 🤭🫣
Комментарии
Мне нужно взять ипотеку , льготная есть же для семей с детьми на инвалидности ?
@nepeika, а на старое жилье нет такого?)) я просто в определенном месте хочу купить, там ток старье, будьте нашим риэлтором ?)))
@yulianastar, на вторичку это не распространяется :(
Просто если смотреть по платежам,то разница в два раза .
Буду☺️
Можете в вотсап написать и будем смотреть
89537738879
С этими новостями уже 20 раз подумала как хорошо, что я все свои ипотеки взяла до 😅🤞 дело за малым - выплатить осталось))
Все таки есть надежда, что будет полегче. Может выборы сделают свое дело. Не знаю, не может же быть жилье не доступным всегда.
Я очень надеюсь .потому что хотелось бы расширяться в идеале .
А вы можете предположить, какая глобальная цель у всего этого повышения?
Всё это делается почему? Чтобы что?
Чтобы меньше брали квартир в новостройках? Чтобы вторичку больше брали?
Интересно..
@zvetnye_sny, вы представляете сколько денег уходит туда , откуда то их брать надо )
@dashiva да это понятно.
Хотелось так, понять, есть ли какая-то, может, благая цель у всего этого безобразия. И вдруг через сколько-то лет станет снова полегче.
@zvetnye_sny, честно ,то не знаю какая благая цель этого .
В любом случае люди дальше берут и адаптируются под ситуации
Все для людей и повышения рождаемости 🫡
Год назад купили квартиру, я ещё гундела, что ипотека 11,9 на вторичку много, славо богу, что по такой купили 🙂
Теперь переживаю за детей, все-таки в планах было купить квартиру, но к сожалению уже не купить за 1 млн квартиру 😔
Даже вложиться в стройку сейчас накладно и выхлоп уже не тот
Вроде прошло всего 5-6 лет, а как все кардинально изменилось
Интересно поменяется что-то через 2-3 года.... Или квартиры теперь будут по таким ценам и ставкам всегда
Карин, а вторичка вообще продаётся сейчас или вообще колом стоит?
Ещё бы качество строящегося жилья соответствовало цене жилья 🤭🫣
Сейчас оно нифига не будет соответствовать, да и уже не соответствует, из говна и палок строят даже те, кто строил нормально, тот же первый строительный
@miss_reg согласна, просто покупать за такие деньги и получать кусок говна не хочется (( хотя строят строят кучу жилья 🤭
Зря вы иак. Качество многих новостроек гораздо выше качества хрущевок.
Ну капец🤦♀️только выставили свою на продажу..хотим брать в новостройке,толи еще будет к моменту продажи нашей😭😭
Ну в любом случае можно поставить условие продажи только при покупке .
Не знаю как в Новосибирске. Но в красноярске застройщики сейчас только на стадии обсуждений и между собой и с банками о том будут ли они субсидировать эту разницу из своего кармана .
Если да, то это будет закладываться в стоимость 1000% .
Если нет то будут пытаться общаться со своими банками чтоб банки делали скидку по каким-то другим условиям (тут тонкостей не поняла)
Скачек цен на недвижимость предвидится в любом случае и весьма большой .
Для покупателя выдохнуть уже нет возможности.
@yakushevaleg, Вы рассуждаете только с одной стороны, это купить за нал. Тогда да, выгодно брать вторичку. Но если ипотека, то тогда новостройка.
@ay_nur вторичка в те года была выгоднее даже с ипотекой. Я сидела и считала. И переплата конская
@yakushevaleg, ну допустим ,когда наличка ,то можно и вторичку .
Если рассматривать новостройку и вторичку ипотеку ,то само собой выгодно новостройку .разница в платеже в два раза .да ,вариант того ,что новостройка дороже тоже есть .но кто-то как и я любит жить только в новом и разница эта вообще по-барабану .
Ну и соответственно не у всех новостроек от 150 за квадратный метр и есть застройщики с готовыми ремонтными решениями )
Ну и в любом случае тенденция повышение цены новостроек после сдачи тоже есть .
Из личного примера .я свою в два раза дороже продала .
Ага, побежали застройщики компенсировать сумму банку 🥹
@miss_reg, тоже не знаю как дочке квартиру брать теперь, резину протянули, а теперь шансы ближе к невозможному движутся
@nepeika, цены конь, проценты конь. Под льготы мы вроде не попадаем никакие.
Карина, а семейная действует только на новостройки, на вторичку нет?
Гос и семейная да ,только новостройки .можно уже даже сданные.Не обязательно прям стройку брать )
@nepeika Е мое, я была уверена, что вторичка тоже( печально
Ага, побежали застройщики компенсировать сумму банку 🥹