Отказ в ипотеке: что делать?
Может кто разбирается? Отправляю заявку на ипотеку через домклик. Судя по их калькулятору прохожу: пишут на мой расчет нужный доход 69000, я указываю 87000 (платёж 53000). Но приходит отказ, с рекомендацией уменьшить платёж или изменить лимиты по кредитным картам. У меня действительно в сбере есть карта, которой я пользуюсь уже лет 10, если не больше, по ней лимит уже 550 тыс., сами мне повышали его в течение лет. я ей периодически пользуюсь, но всегда погашаю, просрочек никогда не было! Я думала наоборот показатель, что я активный пользователь их услуг, а тут отказ.. что с ней сделать надо? Закрывать не хотелось бы😅 и еще вопрос: у меня алименты как доход, могу ли я его тоже указать? Сумма не фиксированная.
Комментарии
Кредитная карта , даже неиспользованная, будет учитываться , как кредит. Можете кредитный потенциал в Сболе запросить и посмотреть, что напишет Банк. Какая загрузка по банкам, сколько кредитов и кредитных карт(учитывают все).
Может Вам риелтора хорошего посоветовать? все сделают как Вам удобно и выгодно 😉
Кредитная карта приравнивается к кредиту на ее полный лимит, нужно закрыть и подождать. И алименты указываются как допдоход
Мужу говорили, что кредитка = кредит, перед ипотекой закрыть лучше
Ну у меня сумма вся на счету, не израсходована. Полностью закрыть с концами? 😅
@cincinela да, любая, даже не используемая кредитная карта считается. Попробуйте ещё в другой банк обратиться. Сбер лично мне всегда считал самый невыгодный вариант.
@cincinela, да-да
Муж ею вообще никогда не пользовался 🤷🏼♀️
Лимит чего? По кредитке? Я вот поставила в лимитах самой кредитки - 50 т. в месяц, все равно отказ
Можно у сотрудника Сбербанк уточнить. Если по бюро кредитных историй все хорошо, то может быть пдн (долговая нагрузка) сейчас все что выше 50% от зарплаты платежи на контроле, и учитывая ставки, могут отказывать. Попробуйте поставить платежи менее 50% от дохода или 35% (если карта) и на жизнь, если одобряют, значит дело в этом
@annyt мне очень помогла с ипотекой,одобрили за 1.5 минуты)
У любой активной кредитки ее лимит считается как долговая нагрузка. Полностью и не важно пользуетесь ли. И прям маленькую зп просят на такой платеж....