Переселение из аварийного жилья: как получить квартиру больше 44.4 кв.м с разнополыми детьми?

Мамсы, есть кто здесь специалист по законодательству жилищному, в частности интересует вопрос поо переселение из аварийного фонда? Нужна консультация. Если кратко: нашу семью будут переселять из аварийного жилья, квартира нашла муниципальная. Площадь 44,4 кв.м, прописано 4 человека, 3 детей разнополые. На улучшение жилищных условий не проходим. Понятно, что меньше этой площади не дадут. Вопрос: с учётом разнополых детей и то, что квартира в собственности администрации можно ли получить площадь больше? Есть постановление депутатов, что норма жилой площади 18 кв.м, но как я поняла это не всегда работает. Может кто-то сталкивался, слышал что-то. Буду благодарна за совет. 🙏