Как получить материнский капитал 450 000 за третьего ребёнка?

Материнский капитал 450 000 тыс за третьего ребенка

Право меру государственной поддержки по выплате 450 тысяч рублей, согласно условиям Федерального закона № 157 от 03.07.2019 «О государственной поддержке семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона» «Об актах гражданского состояния», имеет мать или отец (граждане Российской Федерации), у которых в период с 01.01.2019 по 31.12.2023 родились третий ребенок или последующие дети (граждане Российской Федерации) и которые являются заемщиками (созаемщиками) по ипотечному жилищному кредиту (займу).

Ипотечный кредитный договор должен быть заключен до 01 июля 2024 года на следующие цели:

- покупка жилья в строящемся доме или новостройке по договору купли-продажи или договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав) (участие в программе возможно после регистрации договора долевого участия в Росреестре и после регистрации залога прав требования по данному договору в пользу Вашего кредитора) или договору паенакопления (справки об оплате пая);

- приобретение жилой квартиры или жилого частного дома на первичном или вторичном рынке жилья по договору купли-продажи (в том числе с земельным участком), необходим залог целого жилого помещения;

- покупка земельного участка с видом разрешенного использования по выписке из ЕГРН: для индивидуального жилищного строительства или для индивидуальной жилой застройки, или садоводства или ведения личного подсобного хозяйства (в случае приобретения земель ЛПХ и садоводства гражданин вправе обратиться за предоставлением мер государственной поддержки только после государственной регистрации в установленном порядке права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, возведенный на этом участке, и государственной регистрации ипотеки в отношении такого объекта);

- строительство на территории Российской Федерации объекта индивидуального жилищного строительства (принять участие в программе возможно после регистрации права собственности на дом и регистрации залога на него), строительство возможно своими силами, без подрядной организации;

- покупка недостроенного объекта ИЖС (принять участие в программе возможно после регистрации права собственности на дом и регистрации залога на него);

- приобретение жилья в рамках льготных региональных программ, предусмотренных законами субъектов РФ;

- приобретение доли в праве общей собственности на помещение, если в результате заемщик (созаёмщик) становится собственником всего объекта, либо объект переходит в общую собственность супругов, одним из которых является заемщик (созаёмщик), либо в общую собственность супругов, одним из которых является заёмщиком (созаёмщиком) и их ребенка (детей), при этом обязателен залог всего жилого помещения, а не только приобретаемой доли; если собственниками имеющихся долей уже являются дети, то залог осуществляется с согласия органов опеки;

- рефинансирование кредитов, если они получены на вышеперечисленные цели (без получения дополнительной суммы).

Дополнительно сообщаем, что сделки с близкими родственниками запрещены, также нельзя выкупать доли у своих детей и супруга, выкуп доли до целого в квартире (доме), если есть уже своя доля возможен с близкими родственниками. Если приобретаемый объект недвижимости уже участвовал в программе, то субсидия не предоставляется.

Все банки РФ принимают участие в программе.

При соблюдении данных условий программы Вы можете получить господдержку в виде полного или частичного погашения за счет бюджетных средств обязательств заемщика по ипотечному жилищному кредиту (займу) в размере не более 450 000 руб.

Приобретение земельного участка с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства или для индивидуальной жилой застройки подходит под условия программы.