ЖК возле Ботанического сада: какие варианты лучше по цене и качеству? Monaco от Базис-А, подводные камни?

какие жк хорошие по типу ботанического, дом на ботаническом
но по более адекватным ценам?
мне ещё monaco понравился, но я не знаю как базис строит
может есть подводные камни? в австрийском рядом я знаю нет норм балконов