Можно ли купить квартиру в ипотеку?
Добрый вечер всем !)
Хочу поговорить на тему «своего жилья» реально ли сейчас купить квартиру в ипотеку ?)
На данный период времени у нас есть возможность жить у родителей на квартире , отцу дали квартиру как военному , вот разрешили нам пожить , родители живут в др городе. Но последнее время все чаще и чаще слышу что нужно свое жилье , что муж должен шевелиться в плане жилья , и каждый раз ставят пример др людей , вот они взяли ипотеку и т.д но при этом не учитывается что у кого какой доход , или взять ипотеку и отдавать только за жилье а на что жить тогда))) в общем не понимаю немного эту политику . Я сама хочу свое жилье но на данный момент понимаю что по финансам мы не вывезем сейчас скорей всего , сейчас и первоначальный взнос вырос ,и под какой процент сейчас дают ипотеку не знаю , пока не вникала в это . Вообще хочу вторичку что б заехать и сразу жить . Поделитесь своими историями , если брали то какие платежи выходят за двушку ?!)
Нас трое в семье .
Лучший комментарий
Комментарии
Вторичка сейчас это ставка от 15-17% нужно внести огромный первоначальный что бы был смысл в этом, либо иметь наличку, копить на первоначальный тоже нет смысла, тк реальная инфляция далека от нарисованных ЦБ))) так что вариант брать первичку от застройщика с ремонтом и без первоначалки, либо ждать 9-12 месяцев когда ситуация на рынке начнет меняться и ЦБ снизит ставку
Взяли комнату+студию в новом доме с кешбеком в 400 т.р и ремонт, ими платим за съёмную, своя квартира нужна очень, это важно в первую очередь жить и знать, что завтра никто не выгонит.
Что касается платежа, первые 2года 17 000, после 30 000
Возьмите калькулятор ипотеки. Посчитайте. Вторичка будет от 18% смотря какаяквадратура и цена за квадрат, думаю на 30 лет примерно будет от 45тыс платёж это если первоначальный взнос ещё
Моё мнение, что свое жилье очень нужно. Надо стараться, искать варианты. Вот ваш свекр молодец, смог помочь сыну хоть так. Думаю Вы своим детям тоже хотели бы так помочь в будущем
Взяли 8 декабря в сбере,вторичка
Первоначальный взнос 10%,под 14,5%
И это ещё успели подать заявку до 1 декабря, заявка была одобрена в конце октября, месяц искали жилье
Платёж 25 декабря был 30 к
А 25 января уже будет 54 к, я в ауте
Сейчас первоначальный взнос увеличился до 20%,и по процентам минимум 16
Ну а если бы вам не так повезло, и не было бы варианта жить в квартире родителей?
Лучше пока есть вариант "экономить" на аренде квартиры, рассматривайте ипотеку. В строящихся домах гораздо выгоднее брать, плюс можно с ремонтом от застройщика найти и практически сразу заехать после получения ключей
Да об этом тоже думала , просто до рождения ребенка , был вариант у мужа однушка , предчистовая , но там куплена она наполовину с отцом его и отец решает по этим вопросам. Я думала мы туда заедем , сделаем ремонт но увы ...
Должен быть первоначальный взнос хотя б от 700 тысяч и выше сейчас, платёж уже около 40-50 тысяч ежемесячный будет примерно
На вторичку очень большие проценты. Это только если что-то прям дешёвое найдёте в старом фонде. Ну а так непонятно из вашего сообщения, реально для вас или нет. Мы платим. Взяли в новостройке под 3%. Но естественно туда сразу не заехать. Ждём ключи и впереди ремонт
А вообще пообщайтесь с риелторами, они сориентируют, в какую сторону смотреть. Пока ничего не выберете, платить им ничего не надо
Пока есть где жить лучше взять в строящемся доме . Я взяла) и платеж там гораздо меньше чем во вторичке.
30-35 платеж это однушка будет или студия, новостройка..
А на вторичку бешенный % по ипотеке , если и брать, то новостройку тогда, потому что платить по 60 тыс ипотеку за вторичку я лично считаю такой себе идеей 🫠😅
@irene_donchenko, можно, но нужно выбирать тщательно, вся эта информация это мои знания и я консультирую платно 🙌🏻так что подробно рассказывать не буду, просто я работаю с инвесторами у них нет цели схватить и бежать, а есть цель заработать и по этому и подбор объектов более тщательный, а не лишь бы взять 😅
@svs_ а я не прошу консультацию, я прошу ответить на конкретный вопрос, но вы не можете, создаётся впечатление что вы консультирует только в пользу тех кто вам заплатил.
@irene_donchenko, 😂😂😂кого? Застройщиков? Я не риелтор и с застройщиками не работаю, но своей информацией не делюсь 🤷🏼♀️думайте что хотите 🙌🏻
Ну по семейной ипотеке сейчас можно.. квартиры правда по 6-7-8 млн. Где-то по 30-35 тысяч наверное будет в месяц. Это считать надо, смотря где квартиру брать. В панельном на гидрострое и за 4,5-5 можно взять двушки
Пока есть где жить лучше взять в строящемся доме . Я взяла) и платеж там гораздо меньше чем во вторичке.