Ну это скорее всего предварительное согласование, к моменту подписания могут ставки поменяться, это бывает, у нас так было ... Но уже сильно маловероятно что банк вообще откажется от сделки... Если к самому жилью вопросов не будет, то не откажет.

Могут быть повышенные ставки страхования, может быть какие то условия к оценке

Может быть отказ на любом этапе сделке , у нас так было со сбером , отказ пришел на последнем этапе когда должны были назначить день сделки

Нет, на тот срок, который одобрили, останется неизменным. А вот по объектам может быть отказ

Нам говорили, что банк может на любом этапе сделки отказать 🤷‍♀️