Как оформить ипотеку: договор, нотариус, переоформление?

Девочки, кто оформлял ипотеку, подскажите:

Кредит одобрен, теперь получается будет договор 3х сторонний и после он заверяется у гос.нотариуса и только потом переоформление в госрегистрации верно? Все это в один день делается? И в какой момент нужно согласие супруги продавца? В банке или у нотариуса?

Спасибо всем за ответ! 🫂