Хата с мат капиталом и ипотека: как правильно выделить доли детям при покупке новой квартиры?

Это нехилые заморочки...
Мы с помощью риэлтора делали, но даже так голова кипела)))
Выделить долю. Потом в опеке получить разрешение (приказ)на продажу. Приказ срочный, на месяц, за месяц нужно успеть оформить сделку на покупку. Ордер выдают на покупку конкретной квартиры, если объект меняется, то надо новый ордер..
Есть ещё выбор - либо деньги за долю на счёт ребенку, либо сразу покупка новой квартиры, доля больше чем в старой должна быть выделена (м2). Нам ещё налог подоходный на ребёнка начислен был, типа он заработал на продаже доли))

Знали бы всё это, нафиг не стали бы с мат.кап связываться с ипотекой.

Недавно интересовалась этим вопросом, только с продажей квартиры и покупкой новой. Вообщем нужно выделять доли в той квартире в которую вложен мат.Капитал, продаете квартиру, деньги с продажи доли ребенка ложите на счет ребенка(ему открывается специальный счет) и потом вкладываются в покупку другой квартиры (соответсвенно ребенку доля выделяется не меньше доли в старой квартире). Все это делается через опеку, там нужно писать заявление, они должны дать вам сначала добро на продажу
По поводу дарения лучше сходите в опеку и подробнее все узнайте, они сидят на бульвар Гагарина 10 (меня опека Свердловского района туда отправили)

Нет, выделять доли нужно. Потом через опеку

Выделить доли обязательно в старой, потом чтобы переоформить на маму нужно разрешение опеки, и разрешат ли дарением лишить детей долей я не знаю, но продать разрешат приказом (ждать его еще) при условии покупки новой квартиры конкретной с выделением в ней долей.

Привет😊Доли нужно будет выделить раз мат.капитал вложен в эту квартиру.