z_nastya
Настя
Можно ли купить дачу по семейной ипотеке?
Модет кто знает. А по семейной ипотеке можно ли купить дачу ?
13.12.2023
Лучший комментарий
Комментарии
natalia_mamyk
Мы когда дачу покупали летом, нам в банке сказали, что продавец обязательно должен быть юр.лицом. также как и выше писали. Поэтому оформляли обычную ипотеку
14.12.2023 Нравится Ответить
marishkaadk
@z_nastya знаете, я не особо осведомлена в условиях и мн нюансах ипотечных. Я продавец - физ лицо, продаю дачу) со слов покупателя у него семейная ипотека в Сбере, чет 6 процентов что-ли. Он строиться собрался там, и банк даёт деньги + на строительство. Как-то так😅
13.12.2023 Нравится Ответить
fikusnsk
@marishkaadk, он покупает у вас участок. Тольк так это возможно.
14.12.2023 Нравится Ответить
deripp_zhenya
Можно) главная критерия это - покупка от компании а не от физ лица
В остальном припятсвий нет)
В остальном припятсвий нет)
13.12.2023 Нравится Ответить
sitdikova01
@z_nastya такую хрень найдешь , вот именно
Мы так частный дом искали , вообще никого 🥺
Мы так частный дом искали , вообще никого 🥺
13.12.2023 Нравится Ответить
deripp_zhenya
@z_nastya, как вариант нсли у продавца есть ип, с этим можно вроде обойти
13.12.2023 Нравится Ответить
fikusnsk
@deripp_zhenya, у ИП должны быть определенные ОКВЭДы, и они должны появиться на поезже регистрации права собственности на дом. А еще нужны уведомления о планируемом строительстве и о соответствии параметров планируемого строительства… так что там не просто дача от ИП должна быть. Там много нюансов
14.12.2023 Нравится Ответить
Читайте также
Семейная ипотека распространяется на строящееся жилье (либо построенное от застройщика).
Поэтому именно купить дачу в общем понимании этого слова - нельзя.
Можно купить участок и подстроить на нем дом.
Важно! Дом надо именно построить! Нельзя старый дачный домик потом типа оформить и сказать банку: вот новый дом - оценку не пройдете!
Если не построить дом на купленном участке за 2 года (а в некоторых банках за 1 год), то процентная ставка из 6% вырастет в обычную вторичную или даже выше.