Девочки кто продавал квартиру с риелтором
Расскажите плиз что как работают риелторы?
Чем вообще они занимаются?
Какой в них смысл?
Как часто они на связи с вами(собственниками)
Какие то дедлайны или как это у них типа отчетности анализы связь с вами должны быть?
Типа кто сколько раз смотрел кто сколько раз звонил?
Я просто не пойму у нас риелтор гавно или квартира 😄
Комментарии
Отличный сейчас рынок, у мужа работы предостаточно, всё хорошо продаётся и покупается, просто работать нормально нужно.
На связи 24/7 практически, показ квартиры или с вами или без вас, если оставляете ключи.По поводу информирования вас о показах на ваше усмотрение,если хотите будут звонить, нет, то уже по факту когда покупатель найдётся.А так ещё риелтор-Подготовка договора аванса, потом договора продажи(хотя это может делать и банк и сторона покупателя). Нюансов много.
Сейчас рынок дохлый, продавать надо было в конце лета.
А зачем он вам нужен?
Вы не можете показывать свою квартиру сами? Или вам лишние деньги отдать не куда 😂
@alenkamontenegro19, мы продавали сначала с риэлтором
Я озвучила сумму которая мне нужна и от этой суммы она поставила цену включая свою комиссию
У нас там жила жиличка поэтому о просмотрах необходимо было договариваться заранее!
Раз в неделю писала кто сколько звонил и смотрел объявления
@alenkamontenegro19, Потом стала снижать цену чтоб быстрее ей продать…когда я отказалась и сказала ей что тогда она будет двигаться с комиссией ее это не устроило 😅
По итогу, я сама стала показывать и все…назначала просмотры на один день, и время +-
Но у нас изначально не было проблем с документами и тд…
Каждый риэлтор работает, как считает нужным и как устраивает вас)
В мои обязанности входит оценить квартиру, если наши с вами взгляды совпадают, то мы подготавливаем с вами квартиру, я фотографирую ее, если ваши фото не совсем удачные и выставляю в рекламу. Документы отдаю на проверку юристам. Далее выезжаю на просмотры с покупателями. Квартира нравится-аванс и подготовка к сделке.
Отчетность обязательна-нет покупателей или есть-неважно. У нас существует лист отчетности. Я его заполняю и пересылаю клиенту. Ну или это обычная отчетность в смс или по звонку-кому как удобно. У меня сейчас дедушка-ему надо позвонить и пообщаться) Общаемся)
@alenkamontenegro19, берите другого риэлтора 😀
Я трех поменяла, потому как работать не хотели. Потом девушка быстро продала мою квартиру. Я тогда еще не работала сама риэлтором)
@frido1475, вот как бы понять быстро продает риелтор или нет
Если тем более квартира убитая напрочь
@alenkamontenegro19, либо реклама плохая, либо цена завышена. Если откажетесь от своего, обращайтесь. Пишите в личку.
Сейчас продаем квартиру через агенство. Выставили они её на Авито, циан , и молчат. Может так и надо, хз. Может никто не интересуется? Ну и я молчу, что я ей скажу.. 150 к запросила после сделки
Мы в другом городе живем, естественно наняли риелтора, за три месяца он показал ее 28 раз, мы бы столько не смогли ездить 🤷🏼♀️всегда был на связи, если долго была тишина, сама набирала, но он сообщал только о реальных покупателях. В итоге я только в банк приехала и подписала договор к/п. Если бы квартира была в моем городе и было бы время, то продажей занималась бы сама, а на покупку обязательно снова его приглашу.