Спасибо большое за ваши комментарии, рисковать не хочется. Но застройщик своей планировкой подпортил все планы(

У родителей в старом фонде кухня и спальня поменяны местами и сделан еще один туалет в кв. Но это старый фонд, не знаю, есть ли разница. У меня просто построена новая ванная посередине. Тоже центр, старый фонд. Живем так годами 🤷🏻‍♀️.
Про ипотеку точно знаю, что несложно ее получить с неоформленной перепланировкой. Подруга так покупала, другая продавала. В документах ставят, как-будто все по плану, лишь бы кредит выдать. Это все про центр. Тут, после того, как после войны барские 200х-метровые квартиры заселяли и делали коммуналки, сложно без перепланировки.

Мы одну такую квартиру рассматривали, но там не было переноса мокрой зоны
Трубы в бывшей кухне просто закрыли

Я не представляю, как на кухне без раковины и посудомойки

В этой квартире посудомойка была в ванной

Через несколько лет у вас в новостройке нужно будет менять счетчики ( у нас 4 года прошло и уже замена ) , меняет их ук, покупаете вы а меняют они и пломбы ставят они , и это в любом случае вскроется , ни одного короче плюса нет

Мокрую зону как перенесете🤔
Ну вообще вы ее потом не продадите это 100 % перепланировка не пройдет не по одной ипотеке , страховая не возьмется тоже страховать такое …
Если кто то узнает / нажалуется , да даже элементарно сантехник от ук, то потом вас через суд обяжут вернуть мокрую зону обратно

Если это вскроется, вас обяжут вернуть все в исходное состояние, обязывают через суд, дают определенные сроки.