Mom.life
xxzz
12345678hj
xxzz·В ожидании первенца

Обман с риелтором

Девочки меня обманули😭

Мы собирались купить кв, в итоге нашла на крыше а оказывается там риелтор они сказали их услуги 350тыс при успешной сделке оплачивается. Я согласилась, оставила задаток, отправили заявку на ипотеку в итоге банк урезал сумму т.е не одобрил. Потом этот риелтор начал требовать сумму якобы он оказал услугу, я говорю мне за что платить если я не купил квартиру? И говорит в суд подавать будет, я получается их не нанимала просто на крыше наткнулась и при показе только сказали что риелтор и я должна подписать договор иначе не покажут кв. А комиссия при успешной сделке. Теперь приходит мне до судебная претензия.
05.12.2023
142

Лучший комментарий

12345678hj
xxzz·В ожидании первенца
стикер
05.12.2023 Нравится Ответить
mama2020
Zzz·Мама двоих (2 года, 6 лет)
Точ такая история была месяц назад
05.12.2023 Нравится Ответить
mama2020
Zzz·Мама двоих (2 года, 6 лет)
@12345678bbb, акт показа квартиры это не договор так и скажите .С меня тоже взяли задаток в итоге банк посчитал по 22 % а они говорили что по 18% будут считать ,потом когда я сказала что не буду брать они тоже как вам сказали .Скажите что встречно напишите и обратитесь в комитет по правам потребителя
05.12.2023 Нравится Ответить

Комментарии

lnness
Ирина·Мама двоих (7 лет, 16 лет)
А так скажите в ассоциацию реэлторов напишите. Пригрозите ему в рамках закона. Не угрожая. А то чтоб не записал разговор. Счас перед нг каждый желает заработать, даже если кому то и нечестным путём.
05.12.2023 Нравится Ответить
12345678hj
xxzz·В ожидании первенца
Да с юристом работаем, надеюсь выиграем суд.
05.12.2023 Нравится Ответить
lnness
Ирина·Мама двоих (7 лет, 16 лет)
@12345678bbb, можно в личку что вы подписали с риэлторами? Нахер их….вы не купили кв. Нет акта…
05.12.2023 Нравится Ответить
lnness
Ирина·Мама двоих (7 лет, 16 лет)
Когда мы покупали кв. При юристе был перечислен 1 млн тг продавцу. Но у нас на руках было одобрение от отбасы на определ сумму и под нее мы искали.. 500.000 не хватало… и до подписания договора нам сам покупатель скинул эту сумму спасибо риэлтору ( он мужа знакомы), мы также выплатили клмиссию но в два транша ему одобрили, тк знакомый. Никаких скидок не было.
05.12.2023 Нравится Ответить
mrssmith001
Миссис Смит·Мама двоих (6 лет, 13 лет)
Пусть все у вас все будет хорошо.Спасибо,что предупредили.Не удаляйте, пожалуйста пост
05.12.2023 Нравится Ответить
smoogle
Альфия·Мама троих детей
У нас вообще нет культуры риэлторских услуг, по идее за рубежом хорошо зарабатывают они и их профессию уважают, потому что там реально - подписал договор и никакой головной боли, риэлтор сам ищет тебе варианты, что для покупки, что для продажи, бегает смотрит, выбирает, то есть действительно оказывает услуги. А у нас только позорят профессию такие риэлторы-мошенники, которые перепечатают объявление с крыши и потом бабки просят ни за что. Когда продавала квартиру удивлялась что люди сами ленятся на крыше полазить и поикать объявления от хозяина, а оказывается просто наше объявление риэлторы размещали под своими именами 😬😬😬
05.12.2023 Нравится Ответить
12345678hj
xxzz·В ожидании первенца
Ну вот я о том же, что никакие услуги не оказаны хотят на ровном месте деньги, обманув людей.
05.12.2023 Нравится Ответить
zhanara_cleaning
Объявление было от хозяина или риэлтора?
По идее,сначала берут одобрение в банке,а уже потом ищут квартиру.
Откуда вы заранее знаете,какую сумму банк одобрит?
05.12.2023 Нравится Ответить
12345678hj
xxzz·В ожидании первенца
Я в банке была, Алтын банк я по ИП оформлялась они сказали заявку отправляем сразу с данными квартиры. Они посмотрели обороты и мою кредитную историю проверяли и сказали смотреть квартиру до 30 млн сказали одобрит, поэтому была уверена что одобрит а банк урезал сумму на 8 млн.
Т.е запросили 22 млн, одобрили 14 млн только.
05.12.2023 Нравится Ответить
zhanara_cleaning
@12345678bbb ого
05.12.2023 Нравится Ответить
mama_v_otpuske
Нур ·Мама троих детей
В договоре что написано с риелтором? Что оплачивать после покупки или как?
05.12.2023 Нравится Ответить
12345678hj
xxzz·В ожидании первенца
Там написано что если задаток оставляешь то все они услуги оказали считается, но естественно они это не озвучивают а говорят при успешной сделке, а сделки не было. Но договор о задатке был и они на это предъявляют.
05.12.2023 Нравится Ответить
mama_v_otpuske
Нур ·Мама троих детей
@12345678bbb проконсультироваться надо вам с юристом.
05.12.2023 Нравится Ответить
lyazzat_mediator
Ляззат·Мама двоих (5 лет, 10 лет)
Я прочла ваши комментарии, посмотрите конечно. Но тут реально у них все основания, по договору все идет не в вашу пользу. Вам нужен грамотный юрист.Просто попались очень недобросовестные, конечно.
Тоже не люблю этих риелторов, еще с 17 лет было уроком, когда кинули на съемную квартиру. Деньги отдала 60 тыс рублей, договор подписали. А на место к квартире они не приехали и без ключей осталась. Дальше просто не отвечали на звонки, в офис не пускали уже огромные бугаи стояли на охране. И попробуй что-то докажи, ведь по факту оказалось в договоре написано за услугу плачу эти деньги, а услугу типа они оказали)
С тех пор, какие бы условия ни были у риелторов, через них квартиру не смотрю.
Удачи вам в этом деле 🙏🏼🍀
05.12.2023 Нравится Ответить
12345678hj
xxzz·В ожидании первенца
Да вот именно что у них все ухвачено, но муж нашел юриста, тот вроде нашел зацепку. Хотя можно было просто отдать деньги, а потом что они дальше будут так же людей лохавать, суд так суд посмотрим. Ну ладно зато будет опыт, больше не буду с ними связываться.
05.12.2023 Нравится Ответить
balzhana
Балжан·Мама сына (3 года)
Испугайте его
05.12.2023 Нравится Ответить
raushan.94
Raushan·Мама двоих (1 год, 5 лет)
С юристом проконсультируйтесь. Многие отправляют досудебки чисто припугнуть, надеясь на безграмотность людей, что они испугаются
05.12.2023 Нравится Ответить
balzhana
Балжан·Мама сына (3 года)
Вообще то он должен вернуть деньги. Пошлите его нахуй и скажите что подадите на него если не вернёт. Идиот. Не бойтесь.
05.12.2023 Нравится Ответить
colnce_moe
Солнце ·Мама сына (7 лет)
Тем более, они вам фактически услугу ведь не оказали , если вы сами нашли квартиру и пришли ее смотреть , а там они вам всучили договор на их услугу. Уверена , что у вас есть все доказательства (переписки, звонки) о том, что до подписания договора вы сами звонили по поводу квартиры и сами пришли смотреть ее) в общем, если нужны услуги юриста , обращайтесь ) тут у вас зацепка не только на отсутствие согласия со стороны вашего супруга )
05.12.2023 Нравится Ответить
12345678hj
xxzz·В ожидании первенца
Очень надеюсь что их поставят на место, муж разозлился хочет до конца из принципа, спасибо вам за информацию🙏🏻
05.12.2023 Нравится Ответить
whatdoyouwant
❤️·Мама двоих (2 года, 4 года)
Терпеть не могу этих риэлторов, тупая бессмысленная не нужная профессия у на в кз. Если есть здесь риэлторы, так и знайте, вы паразиты!
05.12.2023 Нравится Ответить
kozhek87
Кожек·Мама двоих (4 года, 8 лет)
Тоже была такая ситуация , задаток оставили , а банк такую сумму не одобрил , но муж сказал по договору сумма остаётся у нее , не забрали , потом то ли она , то ли агенство подало в суд и звонили моему мужу , но он не ходил , это было 2 года назад
05.12.2023 Нравится Ответить
12345678hj
xxzz·В ожидании первенца
Вот, лучше все самим сделать через нотариуса без посредников.
05.12.2023 Нравится Ответить
kozhek87
Кожек·Мама двоих (4 года, 8 лет)
@12345678bbb, считайте 100 тысяч подарили
05.12.2023 Нравится Ответить
happymadi
Мадина·Мама дочки (2 года)
Этим риелторам лишь бы свои проценты забрать и пофигу. За 35млн продавали квартиру, чтобы быстрее думали ладно через риелтора, в итоге он нам звонит и говорит давайте 29млн, за 35 никто у вас не купит. Муж ему указал какой он «умный» мы и сами за 29 без тебя который только мешается сможем продать , за 31 сами продали
05.12.2023 Нравится Ответить
atkot
Яна ·Мама дочки (5 лет)
Тоже подайте заявление , что риелтор не отработал , пошли на хер . А, договор заключили ,? Внимательно читали ?
05.12.2023 Нравится Ответить
12345678hj
xxzz·В ожидании первенца
Вот именно не внимательная я, там написано что если задаток оставила значит их услуга оказана считается, даже я не нанимала их, они с хозяином квартиры работали, но все равно покупатель должен оплачивать.
Самое обидное если бы я нанимала их чтобы мне квартиру искали и в конце передумала бы, нет случайно на крыше наткнулась.
05.12.2023 Нравится Ответить
atkot
Яна ·Мама дочки (5 лет)
@12345678bbb, урок дорого обошелся (
05.12.2023 Нравится Ответить
lnness
Ирина·Мама двоих (7 лет, 16 лет)
Вы кому именно задаток дали? Хозяину квартиры?
05.12.2023 Нравится Ответить
12345678hj
xxzz·В ожидании первенца
Да задаток хозяйке дала, она вернула после отказа. Тут риелторы хотят от меня 350 тыс, якобы они мне показали квартиру и договор о задатке был. А после банк отказал это уже мои проблемы. Хотя эти риелторов я не нанимала просто на крыше наткнулась на квартиру пошла смотреть а оказывается это объявление от риелтора.
Они сказали мы не покажем квартиру если не подпишете договор, т.е если купите эту квартиру то вы должны нам нашу комиссию 350тыс.
05.12.2023 Нравится Ответить
lnness
Ирина·Мама двоих (7 лет, 16 лет)
@12345678bbb, пошлите их нахер. Если хозяйка вернула задаток но всё. . Ужас какие наглые люди(((
05.12.2023 Нравится Ответить
dandelion06
Ответку напишите заявление за мошенничество . Договора нет ведь. Чё хотят то и творят эти риелтлры. Ужас
05.12.2023 Нравится Ответить
12345678hj
xxzz·В ожидании первенца
Дело в том что договор то подписали, я согласилась на их комиссию, если куплю квартиру. Но мне банк не одобрил, они теперь требуют комиссию якобы показали квартиру и я там задаток оставила и все на этом их услуги оказаны.
05.12.2023 Нравится Ответить
noname93
@12345678bbb прочитайте договор возможно там написано что комиссия при покупке а не осмотре. Вы можете доказать что банк отказал + что нет недвижимости на ваше имя
05.12.2023 Нравится Ответить
vnaime
_______·Мама четверых детей
Досудебная претензия это же они сами печатают
Это ещё совсем не суд
Они рассчитывают что вы сдадитесь
А так пригрозите что вы сами подадите тоже
05.12.2023 Нравится Ответить
adele_7
Aiz·Мама сына (3 года)
Не беспокойтесь! Все доки в руки и тоже подадите в суд! На папу тоже так в суд подали. Он подписал договор, не на каждой странице кстати, только на одной. Они там добавили одну страницу, узнали его данные и через 2 года подали в суд якобы он купил кв без их ведома, хотя договор есть. Деловые такие. Папа в итоге выиграл суд, потому что по факту договор подписал папа, а новая квартира на имени мамы. И мама сказала что не знала что есть договор, и вообще он не работал, то есть условия договора не соблюдены. Папа теперь готовится к отдельному суду откуда у них его данные, какую кв купил и тд
05.12.2023 Нравится Ответить
12345678hj
xxzz·В ожидании первенца
Боже🤦🏻‍♀️, вот не стоит с ними связаться кпц жалею что связалась. Тоже буду судиться, лохуют людей на ровном месте.
05.12.2023 Нравится Ответить
adele_7
Aiz·Мама сына (3 года)
@12345678bbb, Судитесь. Папа выиграл дело) Без адвокатов, сам защищал
05.12.2023 Нравится Ответить
pil.n
Бля эти риелторы бесят меня , нахера вообще они появились
05.12.2023 Нравится Ответить
12345678hj
xxzz·В ожидании первенца
Не говорите, на крыше смотришь пишут объявление от хозяина а на самом деле риелторы сидят, еще комиссия 350-500тыс должны покупатели платить.
05.12.2023 Нравится Ответить
kira.mk
GreekMom·Мама сына (1 год)
@12345678bbb за что платить? Не понимаю..
05.12.2023 Нравится Ответить
12345678hj
xxzz·В ожидании первенца
@kira.mk, вот тоже, если бы туда входила бы услуги нотариуса либо услуги оценки квартиры, нет все сами должны платить отдельно.
05.12.2023 Нравится Ответить
dashkokos
Дарья·Мама двоих (3 года, 7 лет)
Не бойтесь суда) помню в далеком 2012,когда мы квартиру покупали, ситуация была, хозяин с риэлтором работал, но мы ничего ему не платили, потом к нам приходит повестка в суд, что мы должны заплатьь 300 тыс риэлтору, короче, в суде общались, и так и сяк, в итоге муж отдал ей всего50 тысяч, она согласилась) с 300 до 50, неплохо ведь да? Мог бы говоииь и дальше топить и доказывать, но мы уже дили в жтой квартире, говорит не захотел нервы мотать)
05.12.2023 Нравится Ответить
12345678hj
xxzz·В ожидании первенца
Да я тоже хочу судится с ними, сначала испугалась думала отдать, потом думаю нифига лохушка что ли, если бы была бы моя вина понимаю, тут же форс можор банк отказал.
05.12.2023 Нравится Ответить
dashkokos
Дарья·Мама двоих (3 года, 7 лет)
@12345678bbb тем более,да. Не бойтесь!!!! Удачи вам!!! Пусть все бцдет в вашу пользу
05.12.2023 Нравится Ответить
12345678hj
xxzz·В ожидании первенца
@dashkokos, спасибо 🙏🏻
05.12.2023 Нравится Ответить
ainurochka_satty
Айнура·Мама троих детей
Вспомнила случай, когда продавала квартиру, по договору должна была оплатить за услуги риэлтора, и риэлтор все время говорил что надо будет за услуги риэлтора оплатить 350 тыс. И я на доверии думала сейчас отдам 350 тыс, и буквально за час наверное до того как я должна была передать деньги за его услуги, я открыла договор в котором было написано, что услуги риэлтора 300 тыс. Естественно я ему заплатила 300 и сказала отдыхай. Но он не унимался, твердил, что мы же договорились на 350. Вот так лохуют
05.12.2023 Нравится Ответить
12345678hj
xxzz·В ожидании первенца
Кпц🤦🏻‍♀️
05.12.2023 Нравится Ответить
shine111
Sunny·Мама двоих (7 лет, 10 лет)
Так вам ведь не одобрили, комиссия при успешной сделке ведь, капец они офигели, мне тоже звонили предлагали такие услуги
05.12.2023 Нравится Ответить
12345678hj
xxzz·В ожидании первенца
С ними будьте осторожны
05.12.2023 Нравится Ответить
12345678hj
xxzz·В ожидании первенца
стикер
05.12.2023 Нравится Ответить
dekretke_millionmen
XYZ·Мама троих детей
Блин как хорошо что узнала, сегодня поговорили с ними, хотели тоже посмотреть
05.12.2023 Нравится Ответить
12345678hj
xxzz·В ожидании первенца
@dekretke_millionmen, будьте осторожны, ничего не подписывайте. Вообще постарайтесь лучше без посредников
05.12.2023 Нравится Ответить
colnce_moe
Солнце ·Мама сына (7 лет)
Тут вам без изучения договора и самого претензионного письма, никто ничего не сможет сказать
05.12.2023 Нравится Ответить
colnce_moe
Солнце ·Мама сына (7 лет)
@12345678bbb, скиньте пункт предмет договора , в самом начале или что такое их услуга
05.12.2023 Нравится Ответить
12345678hj
xxzz·В ожидании первенца
стикер
05.12.2023 Нравится Ответить
colnce_moe
Солнце ·Мама сына (7 лет)
@12345678bbb, у вас конечная цель договора не достигнута , квартира не приобретена, соглашение о задатке расторгнуто. Реестр составлен риелтором ?
05.12.2023 Нравится Ответить
ami_t
ami_t·Мама дочки (2 года)
Капец
Мы месяц примерно назад собирались покупать квартиру одна, а она через банк не прошла. Задаток оставили хозяйке как бронь. В итоге эти риелторы не захотели всю сумму возвращать. Говорят вот можем только половину. Посоветовались с юристами, пригрозили судом, за моральный ущерб что будут платить и тд и тп. Положили трубку и сразу перевели всю сумму.

Мне кажется, хозяйка им всю сумму отправила , а они захотели полевачить . + они за оцену квартиры тоже больше попросили чем обычно у других, пхду и так тоже делают деньги
05.12.2023 Нравится Ответить
12345678hj
xxzz·В ожидании первенца
Вот теперь нет доверия к ним, лучше самим все сделать.
05.12.2023 Нравится Ответить
mama2020
Zzz·Мама двоих (2 года, 6 лет)
Прежде чем давать задаток надо получить гарантийное письмо что банк одобряет
05.12.2023 Нравится Ответить
mama2020
Zzz·Мама двоих (2 года, 6 лет)
Тут вы можете написать встречное
05.12.2023 Нравится Ответить
12345678hj
xxzz·В ожидании первенца
Не было гарантийное письмо, это Алтын банк и у нас по ИП, у них сразу подаешь заявку без каких либо писем.
05.12.2023 Нравится Ответить
mama2020
Zzz·Мама двоих (2 года, 6 лет)
@12345678bbb, а не знаю как там у вас точно но в любом случае банк должен был дать Гарантию это должен был сказать вам риэлтор
05.12.2023 Нравится Ответить
baby.boo
Dina·Мама дочки (3 года)
Блин, при успешной сделке же, а вы как покупатель квартиру не купили, показали же просто. Проконсультируйтесь лучше
05.12.2023 Нравится Ответить
mama2020
Zzz·Мама двоих (2 года, 6 лет)
Договор подписывали
05.12.2023 Нравится Ответить
mama2020
Zzz·Мама двоих (2 года, 6 лет)
Точ такая история была месяц назад
05.12.2023 Нравится Ответить
12345678hj
xxzz·В ожидании первенца
@mama2020, что за компания была? Что было в итоге?
05.12.2023 Нравится Ответить
mama2020
Zzz·Мама двоих (2 года, 6 лет)
@12345678bbb, акт показа квартиры это не договор так и скажите .С меня тоже взяли задаток в итоге банк посчитал по 22 % а они говорили что по 18% будут считать ,потом когда я сказала что не буду брать они тоже как вам сказали .Скажите что встречно напишите и обратитесь в комитет по правам потребителя
05.12.2023 Нравится Ответить
Читайте также