Как сдать квартиру в аренду?
Новость на 24год, кто сдает в аренду квартиру:
1. Открываете ИП, в режиме Мобильного приложения, налог 1%; и социальные платежи.
2. Отчет не сдаете, кассу не пробиваете; Мобильное приложение все за вас сделает;
3. Ну а если хотите вести бизнес какой нибудь, то лучше открыть ИП в режиме “упращенный”. Здесь вы можете выбрать 4 Окэд, то есть можете использовать ИП в 4направлениях: сдача в аренду квартиры, магазин, и т.д. (*главное чтобы эти 4 окэд входили в список допустимых в режиме упращенка)
Лучший комментарий
Я хоть и не сдаю квартиру, но спасибо, что просвещаете людей. Люблю MomLife за это)
Комментарии
Здравствуйте! А социальные платежи сколько выходят?
Здравствуйте, а как в этом приложении e salyk business оплачивать? Я открыла ИП, вид налогообложения выбрала патент. Скачала приложения и не понимаю как с ним работать( спасибо 🙏
Здравствуйте. ЕсалыкБизнес для ИП с режимом мобприложения. У вас режим патент.
@phoenix666, Я тоже платичу есп только чтоб была страховка и стаж шел, нигде не работаю. Есп отменят как дальше платить подскажите пожалуйста @mamochka_v_d,
Здравствуйте. В Алматы есть кто может проконсультировать насчет сдачи кв?
@mamochka_v_d, здравствуйте, напишите пожалуйста, если вы знаете кто может он Лайн проконсультировать?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста,сохраняется ли ставка налога, если я не гражданин РК? У меня вид на жительство
@mamochka_v_d налог в 1%,при регистрации в мобильном приложении. Вы же про это пишите. Я уточнила для неграждан,но резидентов,условия такие же?
@stasia.1510, у всех ИндПредпринимателей ставка налога одинаковая
Здравствуйте! Подскажите плиз,у мамы есть ип (свой бизнес) оплачивает по минималке,в этом году брат купил квартиру в ипотеку на ее имя. Как быть теперь? Мама может так же по минималке оплачивать и просто окэд добавить или нет?
Если сдает эту квартиру, то просто окэд добавит, так же оплачивает по минималке, и налог от общего оборота
@mamochka_v_d, а какой окэд при сдаче квартиры?
А если не открывать ИП,как узнают ?
Здравствуйте. Сколько стоит ваша консультация, с помощью при открытии ип и тд? Мне надо объяснить все от и до.
Подскажите пожалуйста 🙏 у меня Ип на двух окэд. Первая бижутерия . Вторая развлекательные услуги. И вопрос : для каждого окэд должны быть разные кассы ?
Где находится ИП, там и регистрируете кассу. Пробиваете всё в одну кассу
А что делать тем, кто платил ЕСП только для того, чтоб было ОСМС? Никакого бизнеса, никакой квартиры в аренду не сдаёт, работает неофициально в разных местах работы за копейки
Платит Осмс как самостоятельный плательщик (сейчас в 23году это 3500тг)
Если у меня есть Ип, доход от студии красоты пробиваю, то как быть, я сдаю кв в другом городе ,
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста я открыла ип чтобы выйти в декрет. И на самом деле у меня есть магазин косметики онлайн. Как вышла в декрет приостановила заказы. По поводу декларации все суетятся вокруг. Стоит закрывать ип и работать в инсте или можно продолжать работать?
- Восстановите ИП, начнете платить восмс, будет доход или нет.
- не планируете работать закройте ИП
- если планируете работать, не закрывайте, ничего ужасного во всеобщем декларировании нет
- единственный вопрос тут как вы вели свой ИП с начало открытия, как сдавали отчеты, не скрывали ли доходы…..
Класс 👍 Спасибо большое,я как раз думала как легализовать это дело, чтобы в будущем не прилетело.
@love_live_12, как вариант просить их закидывать вам деньги частями через каспи терминал, как будто вы сами себе закидываете
Здравствуйте! Если квартира записана на родственника , а сдаю я, доход мне идет получается, мне открывать ип ?
Собственник только сдает; конечно если требования не поменяются в след году
Либо можете взять договор доверительного управления, и вы же сдаете отчеты, платите налоги
Я хоть и не сдаю квартиру, но спасибо, что просвещаете людей. Люблю MomLife за это)
Я воообще в этом чайник(( что за приложение можете подсказать ??
Это режим такой “режим с использованием мобильного приложения”
@mamochka_v_d, приложение ЕСалықБизнес, но прежде чем открыть обязательно проконсультируйтесь
Допустим у меня 2 окэд и значит налоги и соц отчисления буду делать за 2?
@kseniya_minich,у меня в окэде разные вид деятельности. И доход тоже разный. Но налоги платишь только за ИП? Я правильно поняла?
Извиняюсь за вопросы 🙏
@bakulya_7, от общей суммы платите налоги. Сколько бы ни было окэдов - они к одному ИП относятся, совокупный оборот каждого окэда - это оборот ИП))
Ну один процент ни много,а то пугали десятью.
Спасибо за информацию
@kseniya_minich спасибо, а когда открывать?С января?И что за приложение?где можно получить консультацию как все сделать ?В налоговую сходить?
@motylek., с января. Насчет приложений не подскажу, у меня давно самое обычное ИП по упрощенке)
Консультанты налоговой, если честно, - г. Лучше у бухгалтера какого-то проконсультироваться, которому доверяете.
@nargiz2021, пусть мама выпишет доверенность на управление недвижимости на Вас, тогда сможете отразить как доход
@mamochka_v_d, здравствуйте! А уже точно есп уберут? Вышли офиц новости? Просто я летом в налоговой узнавала, они сказали, что в конце декабря будет только известно уберут есп или нет
@dariya_buyer, его ввели на 5лет, он отработал уже. И + по новому социальному кодексу его отменили
Подскажите пожалуйста даже если за 100 тыс сдаешь ?
Сдача в аренду это тоже вид дохода, с любого дохода оплачивается налог. Со след года открывают ИП даже те люди, которые зарабатывают мзп
Вот если мы сдаём квартиру и сами снимаем в др городе, тоже нужно платить?
Интересно а если не открыть что будет?они как вычислят что сдаем квартиру
В 270 форме вы будете показывать отчет о доходах и расходах. Если вычеслят, то нужно будет платить не 1% налога, а 10%
Есп не будет.
Где информация про патент? Тоже подскажите источник пожалуйста, я не слышала
Я удалила то что написала про патент, его “планируют” убрать в след году, объединяют с мобильным приложением
Кто вам сказал, что режима патент не будет? Можно ссылку на источник?
@railya8778, вы же бухгалтер, должны быть в курсе, к чему такие вопросы.
Для аренды квартиры патент не выгоден, только мобприложение
@mamochka_v_d а вы зачем неверную информацию распространяете? Каждый сам за себя решает что ему выгодно.
Упрощенный режим, что за "упращенка" еще , пишите правильно