Ипотека: вторичка или новостройка?
Насчет ипотеки ходила в агентство спросить, кругом голова 😩
Вторичку выбрать или новостройку
Во вторичке процентная ставка большая и ежемесячная оплата большая
В Новостройке можно найти с ремонтом от застройщика, но слушать 2-3 года шум мастеров, пока все жильцы не закончат свои ремонты , и голое стены получается еще на мебель куча денег уйдет , один плюс в том что ежемесячная оплата норм.
А муж вообще частный дом хочет, я ему объясняю что далеко будут магазины, школа и садик и я не умею водить машину и нет желания , как я буду с маленькими детьми.
Вот эта дилема 😅😩🤦🏻♀️ а еще нужно копить на первоначальный взнос
Комментарии
И ставки сейчас космос, в 2020 вторичку брали под 7,1%, сейчас новостройку под 5 взяли, под 15-18% вторичку я бы не рискнула утопия по мне
@anapari, во вторичке и ежемесячный платеж космос 😩
Остается новостройки рассматривать и жить терпя шум
@milashka_96, ну из-за процента и космос 😏
Новостройки вы почти всегда будете слушать соседей. Даже вне ремонта) стены там мама не горюй. На пятом этаже чихнуть и все кто снизу и сверху на ближайшие 5 этажей будь здоров будут говорить
@mother55_72 да нет, там у ребёнка дичайшая истерика, а слышно еле еле
@miledi2250, просто я сейчас живу в кирпичном доме, вроде как очень хороший застройщик, построен дом 5 лет назад, слышно всех😁
До этого жили в обычной панельки дск и никого не слышали!😁
@mother55_72 вот у нас как раз сейчас дск панельки
Подумайте о доме. Есть хорошие варианты где и школа и сад и цена получится как квартира. Я вашего мужа очень понимаю, дом не квартира. Ушакова, Каменка, луговое, да куча поселков где все есть, нужно просто хорошо искать. Дом это не значит глушь без магазинов, школ и садиков. Если есть хоть одна машина в семье, это уже хорошо.
А то, что во вторичке также могут делать ремонт в соседней квартире, или алкаши в квартире сверху окажутся? Риски везде есть. В новостройках по больше части семейные живут со средним и высоким доходом. У нас обе квартиры новостройки. В первый раз ремонт все очень быстро доделали, во второй раз мы живём уже 1.5 года и из них нам реально мешали ну раз 5 примерно, ерунда я считаю
Ну это хорошо если не особо слышен шум
Мы сейчас тоже в новостройке живем , иногда такая слышимость будто в соседней комнате сверлят и вибрация такая отдает аж невозможно слушать бывает а бывает терпимо
Вот тоже самое в Тюмени
Вторичка по 16 % (перв взнос 15%)
Новостройка по 6 %(перв взнос 20%)
@nastyakufonina, говорят хотят поднять с января но на сколько неизвестно
@nastyakufonina, реально очень сложно жить, где каждый год дорожает недвижимость, машины, продукты, одежда, и тд
😩 за последние 2-3 года скачок такой
@milashka_96 обычная индексация будет. А то, что депутаты предлагали поднять мат капитал до 1млн, то этот проект отклонили 👍 типо не нашли в проекте пункта с каких Шишов платить будет государство по миллиону
А первый взнос сказали с 24 года хотят 30% сделать!!! Раньше мат капитала хватало на первый взнос, а сейчас будет издевательство
@milashka_96, они уговаривают чтоб максимально закрыть год, это ежегодная ситуация
@milashka_96, одобренная ипотека действует 3 месяца
Это конечно странная тенденция- большой процент на вторичку, нам риэлтор сказала, что на хрущевки ипотека 15%. Мы заехали в новостройку, особо ремонтов не было слышно, видимо потому что с отделкой уже квартиры были, но соседей с их чихами, разговорами никуда не деть. Охота дом, но это огромные деньги
За дом плюсую. Квартплату растёт бешеными темпами что просто жуть. Не понятно кто попадётся по соседству. Какой нибудь то не адекват будет в подъезде прям 100 процентов. Иногда нужно выходить из зоны комфорта. Живём один раз. Не бойтесь получить права и водить машину. Вы сами будете кайфовать потом что за рулём. Дерзайте, живите на полную катушку
Как я вас понимаю … сами собираемся переехать в Сочи . Цены … если под 6% новостройка 20% первоначального (
А вторична 18%…
Про вторичку не забудьте, про ноющих бабушек, соседей алкашей, не дай бог тараканы или клопы. жили в кирпичном доме (не хрущевка), при кап ремонте офигели от стен межкомнатных из говна и палок было все, всех соседей слышали отлично. Хорошая вторичка дорого стоит. Говорю из собственного опыта, жили в новостройках, задолбались с шумом, думали во вторичке найдем успокоение, но нет! Продали и камень с плеч, ждем ключи от новостройки и строим дом.